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5944 Luther 5944 Luther Ln 93–2 436 m² | À louer | Dallas, TX 75225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion sur site
- Stationnement couvert, en surface et garage
- Les restaurants et commerces de détail de Preston Center sont facilement accessibles à pied
- Lobbies et espaces communs entièrement rénovés
- Accès facile au péage nord de Dallas, à Park Cities et à Preston Hollow
- Juste à côté du Park Cities Hilton
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6 private offices, conference, large open area, and break Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Fully furnished spec suite with elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
Suite is contiguous up to 3,296 SF. Current condition is white box. Floorplan attached is hypothetical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- État de la boîte blanche
- Exposition directe à l'ascenseur
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Superbes vues sur le centre-ville de Dallas
- Divisible si nécessaire
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 259 m² | Négociable | 325,38 € /m²/an 27,12 € /m²/mois 84 248 € /an 7 021 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 3e étage, bureau 307 | 93 – 319 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 96 531 € /an 8 044 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 208 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 62 932 € /an 5 244 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 213 m² | Négociable | 325,38 € /m²/an 27,12 € /m²/mois 69 284 € /an 5 774 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 105 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 136 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 41 234 € /an 3 436 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 121 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 36 631 € /an 3 053 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 755 | 195 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 58 974 € /an 4 915 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 306 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 92 517 € /an 7 710 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 925 | 125 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 37 810 € /an 3 151 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 448 m² | Négociable | 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 135 267 € /an 11 272 € /mois | Bureaux/Médical | - | 90 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 325,38 € /m²/an 27,12 € /m²/mois 84 248 € /an 7 021 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 93 – 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 96 531 € /an 8 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 62 932 € /an 5 244 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 325,38 € /m²/an 27,12 € /m²/mois 69 284 € /an 5 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 41 234 € /an 3 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 36 631 € /an 3 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 755
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 58 974 € /an 4 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 92 517 € /an 7 710 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 925
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 37 810 € /an 3 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,14 € /m²/an 25,18 € /m²/mois 135 267 € /an 11 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 325,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 307
| Surface | 93 – 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6 private offices, conference, large open area, and break Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3e étage, bureau 310
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
4e étage, bureau 400
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 325,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished spec suite with elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 460
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
6e étage, bureau 650
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
7e étage, bureau 725
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 755
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
9e étage, bureau 900
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite is contiguous up to 3,296 SF. Current condition is white box. Floorplan attached is hypothetical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Superbes vues sur le centre-ville de Dallas
- État de la boîte blanche
- Divisible si nécessaire
- Exposition directe à l'ascenseur
9e étage, bureau 925
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
10e étage, bureau 1000
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Located near the prestigious neighborhoods of Park Cities and Preston Hollow, the building’s desirable address provides walkable convenience to restaurants and retail locations within minutes by way of U.S. Highway 75 and the Dallas North Tollway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Au cœur du Preston Center, le 5944 Luther Lane compte 10 étages et environ 75 690 pieds carrés d'espace locatif. Le développement comprend des espaces communs récemment rénovés, de généreux parkings couverts, en surface et en garage, une direction et des ingénieurs sur place, ainsi que des équipements pratiques sur place. Adjacent au Park Cities Hilton et à proximité du prestigieux quartier de Park Cities, l'adresse prisée de l'immeuble permet d'accéder facilement à pied aux restaurants et aux boutiques en quelques minutes grâce à l'autoroute 75 et au péage de Dallas North.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5944 Luther | 5944 Luther Ln
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