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59-65 Rue De Courcelles Bureau | 4 641 m² | À louer | 75008 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble lourdement restructuré
  • Le bâtiment sera raccordé à CPCU et Fraicheur de Paris
  • 3 Halls d’accès

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage
  • 4 641 m²
  • 3/6/9
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 105 098 € HT-HC/an 425 425 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

UNIQUE A LOUER : entre la place de l’Etoile et le Parc Monceau, dans un immeuble entièrement restructuré, dans un cadre calme et verdoyant, CBRE vous propose un plateau d’un seul tenant de 4 500 m² environ, en étage élevé et bénéficiant de très belles vues dégagées. Rooftop végétalisé et partagé de 2 500 m² environ au R+8. Peu de contraintes porteuses pour cette surface flexible et efficace. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 464 personnes
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Désenfumage mécanique des plateaux
  • Plateau entièrement rénové
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plancher technique (livré brut) d’épaisseur 19 mm
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 4 641 m² 3/6/9 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 105 098 € HT-HC/an 425 425 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026

6e étage

Surface
4 641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 105 098 € HT-HC/an 425 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

6e étage

Surface 4 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

UNIQUE A LOUER : entre la place de l’Etoile et le Parc Monceau, dans un immeuble entièrement restructuré, dans un cadre calme et verdoyant, CBRE vous propose un plateau d’un seul tenant de 4 500 m² environ, en étage élevé et bénéficiant de très belles vues dégagées. Rooftop végétalisé et partagé de 2 500 m² environ au R+8. Peu de contraintes porteuses pour cette surface flexible et efficace. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 464 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Désenfumage mécanique des plateaux
  • Plancher technique (livré brut) d’épaisseur 19 mm
  • Plateau entièrement rénové

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble, connu sous le nom de The Office Park One Monceau, est situé rue de Courcelles dans le 8? arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires Étoile. Il s’inscrit dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate du parc Monceau, et bénéficie d’une adresse emblématique du centre-ouest parisien. Le bâtiment se distingue par une architecture élégante et contemporaine, associant une façade de standing à des parties communes soignées qui valorisent l’image des entreprises qui y sont implantées. Sa conception répond aux standards élevés du marché tertiaire parisien, avec des équipements techniques modernes, un haut niveau de sécurité et un confort d’usage adapté aux exigences des organisations internationales. Implanté dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services, commerces et restaurants, The Office Park One Monceau offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et qualité architecturale au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant
  • Open space
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1974
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
51 000 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
6 375 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38773061

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59-65 Rue De Courcelles, 75008 Paris

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