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58 Rue Gambetta Bureau | 234 m² | 1 178 260 € | À vendre | 92240 Malakoff

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Résumé analytique

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Malakoff? Ne cherchez plus! Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE un plateau de bureaux d'une superficie de 234 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier calme et proche commerces. Les locaux sont cloisonnés, câblés, et ERPéables. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier entièrement aménagé à Malakoff. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux en excellent état . Cloisonnement amovible semi vitré . Parquet au sol . Faux plafond . Luminaires panneaux LED . Pré-câblage informatique . Climatisation partielle et chauffage électrique . Huisseries double vitrage . Sanitaires privatifs et accessibles PMR

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Surface du lot	234 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 178 260 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 036,81 €	Taxe foncière	3,12 € /m²/an

Surface du lot	234 m²
Prix	1 178 260 €
Prix par m²	5 036,81 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	3,12 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	234 m²	Surface type par étage	1 124 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,1 ha
Étages	3

Surface totale de l’immeuble	234 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	1 124 m²
Année de construction	2000
Surface du lot	0,1 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 44

Immprove 1ère Couronne Sud

ID de l’annonce: 39261089
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 58 Rue Gambetta, 92240 Malakoff

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58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 45 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 45 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique à découvrir.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 45 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos séminaires.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 45 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes dynamiques.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 45 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 45 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 45 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 45 — Bureau lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 45 — Espace moderne et accueillant, idéal pour accueillir vos clients.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 45 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 45 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 45 — Bâtiment moderne avec un bel aménagement paysager dans un quartier dynamique.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 45 — Un espace fonctionnel et moderne pour vos besoins quotidiens.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 45 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail moderne.

58 Rue Gambetta, Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 45 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	234	Immédiate	3 890 m² HD	23,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	18 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	22 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		234 m²
4 double 10 simple

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