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58 Avenue Charles De Gaulle Bureau | 254 m² | À louer | 92200 Neuilly-sur-Seine



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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace en étage élevé bénéficie d’un aménagement en excellent état offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. La configuration comporte à la fois des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, permettant d’accueillir différentes organisations et de moduler l’usage selon les besoins internes. L’ensemble est traversant et lumineux, ce qui contribue à créer un cadre agréable et propice à la concentration. Les finitions incluent une moquette homogène, des faux plafonds équipés de pavés LED et un câblage complet intégrant des plinthes périphériques. Les prestations techniques se distinguent par la climatisation réversible, la fibre optique et l’installation d’un câblage RJ45 relié à une baie de brassage. Les sanitaires sont intégrés dans le plateau et une cuisine est déjà aménagée pour un usage quotidien. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, facilitant l’accès pour les collaborateurs se déplaçant en voiture.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés et open space
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
- Plateau fonctionnel lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 74,78 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 18 994 € /an 1 583 € /mois
-
Taxe foncière : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 243,84 € /an 20,32 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 254 m² | 3/6/9 | 524,00 € HT-HC/m²/an 43,67 € HT-HC/m²/mois 133 096 € HT-HC/an 11 091 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 254 m² | Négociable | 505,04 € HT-HC/m²/an 42,09 € HT-HC/m²/mois 128 280 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 524,00 € HT-HC/m²/an 43,67 € HT-HC/m²/mois 133 096 € HT-HC/an 11 091 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 505,04 € HT-HC/m²/an 42,09 € HT-HC/m²/mois 128 280 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 254 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
524,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en étage élevé bénéficie d’un aménagement en excellent état offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. La configuration comporte à la fois des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, permettant d’accueillir différentes organisations et de moduler l’usage selon les besoins internes. L’ensemble est traversant et lumineux, ce qui contribue à créer un cadre agréable et propice à la concentration. Les finitions incluent une moquette homogène, des faux plafonds équipés de pavés LED et un câblage complet intégrant des plinthes périphériques. Les prestations techniques se distinguent par la climatisation réversible, la fibre optique et l’installation d’un câblage RJ45 relié à une baie de brassage. Les sanitaires sont intégrés dans le plateau et une cuisine est déjà aménagée pour un usage quotidien. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, facilitant l’accès pour les collaborateurs se déplaçant en voiture.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Plateau fonctionnel lumineux
- Bureaux cloisonnés et open space
- Parkings disponibles en sous-sol
3e étage
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
505,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 74,78 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 18 994 € /an 1 583 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 243,84 € /an 20,32 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. GROUPE BABYLONE vous propose : PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire Parties communes de très bon standing Double batteries d'ascenseurs Paliers privatifs Digicode Interphone Climatisation réversible Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Locaux en excellent état Surfaces lumineuses et traversantes Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité Faux plafonds Pavé LED Moquette Plinthes périphériques Câblage RJ45 CONFIGURATION LOT(S): Open space Bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine Sanitaires Consommations de fluides et énergies incluses dans les charges Prévisionnel annuel HT 2025 pour travaux d'exploitation récupérables : 10,33 euros/m² Prévisionnel annuel HT 2025 pour taxe sur les emplacements de parking : 1,75 euros/m² Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d'assurance : 0,96 euros/m²
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
58 Avenue Charles De Gaulle
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