Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 254 m²
  • 3/6/9
  • 524,00 € HT-HC/m²/an 43,67 € HT-HC/m²/mois 133 096 € HT-HC/an 11 091 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace en étage élevé bénéficie d’un aménagement en excellent état offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. La configuration comporte à la fois des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, permettant d’accueillir différentes organisations et de moduler l’usage selon les besoins internes. L’ensemble est traversant et lumineux, ce qui contribue à créer un cadre agréable et propice à la concentration. Les finitions incluent une moquette homogène, des faux plafonds équipés de pavés LED et un câblage complet intégrant des plinthes périphériques. Les prestations techniques se distinguent par la climatisation réversible, la fibre optique et l’installation d’un câblage RJ45 relié à une baie de brassage. Les sanitaires sont intégrés dans le plateau et une cuisine est déjà aménagée pour un usage quotidien. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, facilitant l’accès pour les collaborateurs se déplaçant en voiture.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
  • Plateau fonctionnel lumineux
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • 3e étage
  • 254 m²
  • Négociable
  • 505,04 € HT-HC/m²/an 42,09 € HT-HC/m²/mois 128 280 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    74,78 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 18 994 € /an 1 583 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 243,84 € /an 20,32 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 254 m² 3/6/9 524,00 € HT-HC/m²/an 43,67 € HT-HC/m²/mois 133 096 € HT-HC/an 11 091 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 254 m² Négociable 505,04 € HT-HC/m²/an 42,09 € HT-HC/m²/mois 128 280 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
524,00 € HT-HC/m²/an 43,67 € HT-HC/m²/mois 133 096 € HT-HC/an 11 091 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
505,04 € HT-HC/m²/an 42,09 € HT-HC/m²/mois 128 280 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 524,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cet espace en étage élevé bénéficie d’un aménagement en excellent état offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. La configuration comporte à la fois des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, permettant d’accueillir différentes organisations et de moduler l’usage selon les besoins internes. L’ensemble est traversant et lumineux, ce qui contribue à créer un cadre agréable et propice à la concentration. Les finitions incluent une moquette homogène, des faux plafonds équipés de pavés LED et un câblage complet intégrant des plinthes périphériques. Les prestations techniques se distinguent par la climatisation réversible, la fibre optique et l’installation d’un câblage RJ45 relié à une baie de brassage. Les sanitaires sont intégrés dans le plateau et une cuisine est déjà aménagée pour un usage quotidien. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, facilitant l’accès pour les collaborateurs se déplaçant en voiture.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plateau fonctionnel lumineux
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Parkings disponibles en sous-sol

3e étage

Surface 254 m²
Durée Négociable
Loyer 505,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,78 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 18 994 € /an 1 583 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 243,84 € /an 20,32 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. CE QUE L'ON AIME : L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1). L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing, La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements. La double exposition et la fonctionnalité du plateaux, Les places de parking disponibles en sous-sol. GROUPE BABYLONE vous propose : PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire Parties communes de très bon standing Double batteries d'ascenseurs Paliers privatifs Digicode Interphone Climatisation réversible Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Locaux en excellent état Surfaces lumineuses et traversantes Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité Faux plafonds Pavé LED Moquette Plinthes périphériques Câblage RJ45 CONFIGURATION LOT(S): Open space Bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine Sanitaires Consommations de fluides et énergies incluses dans les charges Prévisionnel annuel HT 2025 pour travaux d'exploitation récupérables : 10,33 euros/m² Prévisionnel annuel HT 2025 pour taxe sur les emplacements de parking : 1,75 euros/m² Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d'assurance : 0,96 euros/m²

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
269 m²
Stationnement
6 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41065521

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 254 1er mars 2026 505 HT/HC/m²/an 74,78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 254 m²
6
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}