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Rosebriar Lovers Lane 5757 W Lovers Ln Espace disponible | 195 m² | Bureau | Dallas, TX 75209
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 310 | 195 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5757 W Lovers Ln - 3e étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROSEBRIAR LOVERS LANE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C21 Fine Homes Judge Fite
- Immobilier
- 28
- Régional
- City Cafe
- Restaurant
- -
- Local
- Koder Fitness
- Services
- 1
- Local
- The Barre Code Dallas- Highland Park
- Fitness
- 29
- National
- The Crown Salon
- Services
- 1
- Régional
- the Dental Method
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C21 Fine Homes Judge Fite | Immobilier | 28 | Régional |
| City Cafe | Restaurant | - | Local |
| Koder Fitness | Services | 1 | Local |
| The Barre Code Dallas- Highland Park | Fitness | 29 | National |
| The Crown Salon | Services | 1 | Régional |
| the Dental Method | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Façade | Lovers Ln |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Lovers Ln |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le 5757 W. Lovers Lane est un bâtiment à usage mixte de trois étages situé le long du très convoité corridor commercial et de restauration « Miracle Mile » de Park Cities. Le système d'ascenseur vitré accrocheur de l'établissement constitue la pierre angulaire de l'établissement et permet aux rayons UV de pénétrer dans la cabine d'ascenseur. Les couloirs extérieurs et les cages d'escalier permettent d'accéder en plein air aux bureaux et de se déplacer dans l'ensemble de la propriété. Chaque suite est ventilée séparément. Garage souterrain pour locataires qui protège les véhicules des éléments. Rejoignez des locataires tels que City Cafe TO GO, West Lovers Dental, Farmers Insurance, entre autres, dans ce bâtiment récemment rénové (automne 2019).
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Rosebriar Lovers Lane | 5757 W Lovers Ln
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