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IndustriParks820 5749 Parker Henderson Rd Industriel/Logistique | 975 m² | À louer | Fort Worth, TX 76119
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Informations principales
- 10,500 to 21,000 square feet across two buildings on 10 acres, lease one or both for scalable industrial operations in Fort Worth.
- Seven oversized 14' by 16' motorized grade-level drive-thru doors plus one recessed dock well per building for maximum loading flexibility.
- 24-foot clear height throughout provides generous vertical clearance for racking, large equipment, and a wide range of industrial uses.
- Fully secured, fully lit industrial outdoor storage yards with electric fencing, ideal for fleet, equipment, and materials storage.
- Heavy-duty, 600 amps at 480 volts per building supports power-intensive operations, manufacturing, and equipment-heavy tenants.
- Built-in wash bay with oil/sand separator, a turnkey advantage for fleet maintenance, contractors, and service-based operations.
Caractéristiques
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 975 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Just delivered and move-in ready, IndustriParks 820 offers two brand-new 10,500-square-foot industrial facilities at 5701 and 5749 Parker Henderson Road in Fort Worth, available individually on 5 acres or combined for a full 21,000-square-foot campus on 10 acres. Strategically positioned near the intersection of Interstate 820 and Interstate 20, this development delivers immediate access to Fort Worth's major freight corridors and the broader Dallas-Fort Worth industrial market. Each building is purpose-built for operators who demand functionality. Seven oversized 14-foot by 16-foot motorized grade-level drive-thru doors, one recessed dock well, and a 24-foot clear height make these facilities exceptionally versatile, accommodating everything from light distribution and contractor storage to fleet maintenance and heavy equipment operations. With 600 amps at 480 volts per building, tenants with power-intensive needs will find both units well-equipped from day one. The outdoor yards are a standout feature: fully secured with electric fencing and completely lit with LED lighting, they provide premium industrial outdoor storage rarely found in newly delivered products. Each building also includes a built-in wash bay with an oil/sand separator, a purpose-built amenity that eliminates costly retrofitting for fleet and service-oriented tenants. Dual zoning, Heavy Industrial K and Light Industrial I, broadens the eligible tenant base significantly, while the concrete and gravel surface treatment across the site ensures durability under heavy operational use. With 1,000 square feet of finished office in each building, IndustriParks 820 is truly turnkey for a wide range of industrial users.
Faits sur l’installation service
Brochure marketing
À propos du quartier Est de Fort Worth
La zone industrielle de l'est de Fort Worth constitue une porte d'entrée stratégique à l'est de la région de Dallas-Fort Worth, située entre le centre-ville de Fort Worth et le vaste corridor d'Arlington et des Mid-Cities. La zone bénéficie d’un accès direct aux principales autoroutes inter-États, notamment l’I-30 et l’I-820, offrant ainsi une connectivité fluide aux principaux axes de distribution et aux centres urbains de la région. Son emplacement favorise la circulation efficace des marchandises à travers le Metroplex et vers les marchés adjacents, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises du secteur logistique.
Les utilisateurs industriels de l’est de Fort Worth sont attirés par ce secteur en raison de ses avantages pratiques pour leurs opérations quotidiennes. Les locataires bénéficient d’un accès efficace aux centres urbains environnants, ce qui permet de rationaliser les itinéraires de distribution et de réduire les temps de transit.
Ce sous-marché s’adresse à un large éventail d’occupants, allant des acteurs de la logistique et de l’entreposage aux fabricants de produits légers et aux entreprises de services, qui apprécient tous des espaces fonctionnels offrant un accès pratique aux camions et une bonne connectivité. Pour les entreprises cherchant à optimiser leurs chaînes d’approvisionnement ou à améliorer leurs capacités de livraison du dernier kilomètre, l’est de Fort Worth offre un emplacement idéal qui favorise à la fois une couverture régionale et une flexibilité opérationnelle.
La zone se caractérise par un mélange de parc industriel établi et de développements plus récents, les investissements en cours renforçant son rôle d’alternative flexible et rentable aux sous-marchés où l’offre est plus limitée. La proximité des principaux pôles d’emploi et d’une importante main-d’œuvre régionale renforce encore l’efficacité opérationnelle des occupants.
Dans l’ensemble, East Fort Worth offre un environnement industriel bien desservi, adapté aux utilisateurs à la recherche d’espaces évolutifs, d’un excellent accès régional et de la proximité de l’un des marchés logistiques les plus dynamiques du pays.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Trio Pizza & Pasta | Mexicain | - | 14 min. à pied |
| Off The Bone BBQ | Barbecue | USD | 566 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 7 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| WoodSpring Suites |
121 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
84 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
80 chambres
6 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
232 chambres
11 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
153 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Alex Wilson, Principal
Grâce à sa pensée originale et à son éthique de travail dévouée, Alex fournit un haut niveau de service à la clientèle, de créativité et de valeur à tous ses clients. Depuis son arrivée chez Lee & Associates, Alex a réalisé plus de 30 transactions pour un montant de plus de 125 millions de dollars.
Schaefer Amos, Associate
Schaefer a grandi à Birmingham, en Alabama, où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en administration des affaires à l'université d'Auburn. Après ses études universitaires, Schaefer a déménagé à Dallas où il a travaillé en tant que directeur des comptes commerciaux pour Airgas Inc., desservant plus de 130 comptes sur les marchés de Birmingham et de Dallas.
En tant que professionnel motivé, il s'efforce de fournir des solutions stratégiques pour améliorer les performances de ses clients et générer de la valeur pour leurs entreprises. Schaefer s'appuie sur ses opérations et sa logistique pour mieux commercialiser les propriétés qu'il représente et développer des solutions créatives pour aider les clients à trouver les espaces les plus fonctionnels et les plus rentables.
À propos du propriétaire
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Présenté par
IndustriParks820 | 5749 Parker Henderson Rd
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