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56-58 Avenue Jean Jaurès Bureau | 5 117 m² | 11 513 250 € par lot | À vendre | 92700 Colombes

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Résumé analytique

EVOLIS vous présente une opportunité rare et prestigieuse d'acquisition ou de location de bureaux haut de gamme à Colombes, idéalement conçus pour répondre aux exigences pointues de votre entreprise. S'étendant sur une superficie totale de 5 117 m², ces bureaux modernes incarnent l'élégance et l'innovation architecturale, tout en offrant une adaptabilité maximale grâce à une divisibilité à partir de 416 m². Cette caractéristique unique garantit une configuration sur mesure, en adéquation parfaite avec la spécificité de vos besoins professionnels. Imprégnés d'un cadre propice à la croissance et à la productivité, ces espaces se posent comme le cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et stratégique. Pour en savoir plus sur cette proposition immobilière d'exception, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire privilégié dans la réalisation de vos ambitions d'entreprise. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . PC sécurité . Gardiennage . Réceptionniste ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Fibre optique Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (176), Pont du Chemin de Fer (140, 276, 340, N52) SNCF Le Stade (Gare SNCF) Transilien Le Stade (J) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge Colombus (Bornes de recharge)

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

6 Lots disponibles

Surface du lot	416 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	416 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	597 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	597 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	714 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	714 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	846 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	846 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	853 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	853 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	1 691 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	1 691 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	5 117 m²	Surface type par étage	1 239 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,53 ha
Étages	5

Surface totale de l’immeuble	5 117 m²
Type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	1 239 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,53 ha

Ligne d’autobus
Terrain clôturé
Restaurant
Système de sécurité

Signalisation
Passerelle
Réception
Terrasse sur le toit

Chauffage central
Service de restauration
Wi-Fi

Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 49 43

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

ID de l’annonce: 40380469
Date de mise sur le marché: 02/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 56-58 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Découvrez cet espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour des moments de détente.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel inspirant.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Espace de fitness moderne avec équipements de qualité.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour votre entreprise.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace modulable.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Bureau lumineux avec des espaces de travail modernes et fonctionnels.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14 — Bâtiment moderne au design élégant avec un espace extérieur lumineux.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
4	Bureaux	416	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	846	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	853	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 691	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	714	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	597	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		5 117 m²

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