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5457 W Davis Street Industrial Park Conroe, TX 77304 Espace disponible | 116–1 115 m² | Local commercial
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Informations principales sur le parc
- 5457 W Davis Street is a three-building industrial park offering a 12,000-square-foot showroom with divisibility options on roughly 3 acres.
- Build-to-suit services are available from Lindsey Construction, providing the ability to customize shell spaces and convert areas to office space.
- Front building presents an opportunity for a retail showroom with bright storefront windows and exposure to 39,000 vehicles per day on average.
- Take advantage of quick access via Highway 105, positioned 3.5 miles from Interstate 45, within an hour of most major destinations in the metro.
- Serve a flourishing market as the number of households is projected to grow nearly 20% from 2024 to 2029 within a 5-mile radius.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 1 115 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 116 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques
- Climatisation
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1250 sf Office space available! Formerly home to Tri Supply, this 12,000-square-foot showroom has been a proven retail success for many years. The space was originally built-to-suit and offers an adaptable layout ideal for a wide range of uses — from retail and showroom to office or service-based businesses. The owner is open to dividing the space for qualified tenants — as small as approximately 1250 square feet — and will renovate the storefront with a full exterior facelift. Monument signage is being added along Highway 105 for excellent visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Build-to-Suit Opportunity
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Front Showroom | 116 – 1 115 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 247 985 € /an 20 665 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
5457 W Davis St - 1er étage – Bureau Front Showroom
5457 W Davis St - 1er étage – Bureau Front Showroom
| Surface | 116 – 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1250 sf Office space available! Formerly home to Tri Supply, this 12,000-square-foot showroom has been a proven retail success for many years. The space was originally built-to-suit and offers an adaptable layout ideal for a wide range of uses — from retail and showroom to office or service-based businesses. The owner is open to dividing the space for qualified tenants — as small as approximately 1250 square feet — and will renovate the storefront with a full exterior facelift. Monument signage is being added along Highway 105 for excellent visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Build-to-Suit Opportunity
Visite 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Le complexe situé au 5457 W Davis Street offre aux entreprises la possibilité de s'implanter dans le quartier florissant de Northwest Conroe. Il comprend un espace d'exposition de vente au détail et des entrepôts de haute qualité répartis dans trois bâtiments. Le 5457 W Davis Street offre la flexibilité nécessaire pour accueillir un ou plusieurs locataires et la capacité de créer l'espace idéal grâce à des services de construction sur mesure disponibles. SALLE D'EXPOSITION DIVISIBLE pouvant aller jusqu'à 3500 pieds carrés. Nous construirons pour répondre à votre espace ! Le 5457 W Davis Street s'étend sur 22 000 mètres au total, ce qui est idéal pour diverses utilisations commerciales. Le bâtiment avant de 12 000 pieds carrés bénéficie d'une exposition précieuse sur l'autoroute 105 et servait auparavant de salle d'exposition, avec de grandes vitrines qui illuminent les produits avec de la lumière naturelle. Le 5457 W Davis Street possède également un entrepôt autonome de 10 000 pieds carrés doté de deux baies automatiques à hauteur de quai et d'une porte enroulable. Cet entrepôt indépendant peut être construit pour avoir des bureaux et des salles de bains pour l'emplacement idéal de votre entrepôt de bureaux ! Conroe est une ville leader dans la croissance vers le nord du Grand Houston, et elle est devenue un haut lieu de développement dans tous les secteurs. Les principaux utilisateurs industriels tels que Lowe's, Walmart Supercenter, Five Below et Crown Holdings ont une présence massive dans le commerce électronique. Néanmoins, la taille moyenne des locataires du sous-marché est d'environ 20 000 pieds carrés, et l'offre de bâtiments de taille similaire est faible ici. La position stratégique de Conroe, juste au nord du centre-ville de Houston, en fait un endroit idéal pour desservir l'ensemble du métro. La forte croissance des ménages laisse présager un succès continu, car les nouveaux sièges sociaux d'entreprises situés à proximité, tels qu'ExxonMobil et Hewlett-Packard, attirent des locataires aisés. En fait, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles est de près de 100 000 dollars par an et contribue à 1,1 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Wings N More Express | Ailes | €€€ | 10 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Frost Bank | Banque | 4 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| WoodSpring Suites |
121 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
105 chambres
7 min en voiture
|
| SureStay Studio |
43 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
250 chambres
14 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Rob King, Leasing and Sales
À propos du propriétaire
Présenté par
5457 W Davis Street Industrial Park | Conroe, TX 77304
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