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54 Avenue De L'Industrie | 3 050 000 € par lot | À vendre | 69140 Rillieux-la-Pape

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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain. Ce bien dispose de trois portes sectionelles, d'un accès poids lourd et de nombreux stationnement, situé à proximité des axes routiers et des transport en commun, gare Sncf. Surface RDC : 2800 m² Surface terrain : 6019 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Bureaux Bloc sanitaires Douches Réfectoire Eclairage zénithal x 24 Locaux sociaux Mezzanine bureaux et stockage Portes de plain-pied Sol dalle béton Chauffage par aérothermes gaz Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4) SNCF Sathonnay Rillieux Autoroute Rocade Est 10 mns

honoraires.PDF

3 Lots disponibles

Surface du lot	2 400 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Surface du lot	2 400 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Surface du lot	600 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Surface du lot	600 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Surface du lot	200 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	4,96 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	3 200 m²	Surface type par étage	3 200 m²
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère	Surface du lot	0,6 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Étages	2

Surface totale de l’immeuble	3 200 m²
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	3 200 m²
Occupation	Mono
Surface du lot	0,6 ha
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 37 28 61 56

Contacts

Cécile Frappat
SLDI

ID de l’annonce: 39184974
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

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Photos

Street view Rue

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54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo principale– Image 1 sur 18 — Primary Photo

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 18 — Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 18 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités variées.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 18 — Espace lumineux avec accès facile, idéal pour diverses activités.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 18 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 18 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un projet professionnel.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 18 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses activités.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 18 — Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 18 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 18 — Espace intérieur fonctionnel avec accès pratique.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 18 — Espace intérieur spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 18 — Un espace de vie lumineux et serein entouré de verdure.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 18 — Espace intérieur lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo principale– Image 14 sur 18 — Découvrez ce charmant bâtiment entouré d'espaces verts paisibles.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 18 — Espace polyvalent idéal pour divers projets d'entreprise.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 18 — Espace commercial spacieux avec un accès facile et potentiel de développement.

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18 — Espace de travail lumineux avec accès facile et stationnement.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ		Stockage	200				15 % Ht à la charge du preneur.	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction			T.V.A.	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	2 400				15 % Ht à la charge du preneur.	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction			T.V.A.	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	600				15 % Ht à la charge du preneur.	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction			T.V.A.	Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité	Activité	Activités	3 200	Immédiate	78,13 HT/HC/m²/an	6 000 m²/an HT	15 % Ht à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indice INSEE du coût de la construction	953,13 m² HD	6 000 m²/an HT	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Activité
Total			3 200 m²

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