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53 Rue De Châteaudun Bureau | 535–11 669 m² | À louer | 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux rénovés
- Parking vélos et douches
- Open space lumineux
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Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 147 524 € /an 12 294 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
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Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 151 349 € /an 12 612 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
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Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 153 749 € /an 12 812 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
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Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 149 699 € /an 12 475 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
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Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 141 749 € /an 11 812 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
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Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 41 400 € /an 3 450 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 49 575 € /an 4 131 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 40 125 € /an 3 344 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesse d’accueil
- Lobby bar au R+6
- Building manager et Facility manager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Atrium
- PC Sécurité
- Restaurant
- Cafétéria et coworking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bâtiment Victoire | 1 967 m² | 3/6/9 | 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 1 652 281 € HT-HC/an 137 690 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment Victoire | 2 018 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 715 300 € HT-HC/an 142 942 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment Victoire | 2 050 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 742 500 € HT-HC/an 145 208 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bâtiment Victoire | 1 996 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 696 600 € HT-HC/an 141 383 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bâtiment Victoire | 1 890 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 606 500 € HT-HC/an 133 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Bâtiment Victoire | 552 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 480 240 € HT-HC/an 40 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Bâtiment Victoire | 661 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 575 070 € HT-HC/an 47 922 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau Bâtiment Victoire | 535 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 465 450 € HT-HC/an 38 787 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 1 967 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 1 652 281 € HT-HC/an 137 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 2 018 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 715 300 € HT-HC/an 142 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 2 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 742 500 € HT-HC/an 145 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 1 996 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 696 600 € HT-HC/an 141 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 1 890 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 606 500 € HT-HC/an 133 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 480 240 € HT-HC/an 40 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 575 070 € HT-HC/an 47 922 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 465 450 € HT-HC/an 38 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 1 967 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
840,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 147 524 € /an 12 294 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
2e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 2 018 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 151 349 € /an 12 612 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
3e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 2 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 153 749 € /an 12 812 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
4e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 1 996 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 149 699 € /an 12 475 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
5e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 1 890 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 141 749 € /an 11 812 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
6e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 41 400 € /an 3 450 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
7e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 661 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 49 575 € /an 4 131 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
8e étage, bureau Bâtiment Victoire
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace du bâtiment Victoire bénéficie d’une rénovation complète et d’un aménagement moderne, pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les plateaux sont modulables et profitent d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L’accès est facilité par des ascenseurs et le site propose des services premium tels qu’une réception, des espaces communs rénovés et des zones de détente. Idéal pour des équipes recherchant un cadre dynamique au cœur du quartier historique des affaires.
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 40 125 € /an 3 344 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- PC Sécurité
- Hôtesse d’accueil
- Restaurant
- Lobby bar au R+6
- Cafétéria et coworking
- Building manager et Facility manager
APERÇU DU BIEN
Opéra Victoire est un immeuble emblématique situé en plein centre du quartier historique des affaires, au cœur d’un environnement dynamique mêlant finance, start-ups et nouvelles technologies. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et propose des prestations haut de gamme : terrasses réaménagées à partir du 4e étage, rooftop convivial, cafétéria transformée en espace coworking, restaurant d’entreprise, lobby bar, salles de réunion partagées et espaces tiers-lieux avec vestiaires. L’immeuble est certifié HQE et Wiredscore Platinium, garantissant une performance environnementale et numérique optimale. L’accessibilité est renforcée par une entrée dédiée pour les vélos, un parking sécurisé et des douches pour les usagers. Sa localisation centrale offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
53 Rue De Châteaudun
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