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53 Passage Du Bureau Bureau | 157-240 m² | 1 383 583 € par lot | À vendre | 75011 Paris
Résumé analytique
IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo. Ancienne école donc ERP 5 possible. . Immeuble indépendant avec entrée sur rue . Ancienne école--> ERP 5 . Copropriété mixte . Lot indépendant énergétiquement et physiquement . 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue . Peu de contraintes porteuses . Chauffage gaz indépendant . Double vitrage . 3 escaliers intérieurs . 3 sanitaires dont 1 PMR . Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants . Cour privative de 28,17m² (hors carrez) . Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m . 1 open space de 70m2 . Plusieurs bureaux/salles de réunions . Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible Surface RDC : 240,16 m² Situation/Transports : . Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2) . Métro "Rue des Boulets" (ligne 9) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 397 m² | Surface type par étage | 240 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,06 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 397 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 240 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 383 583 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 817,50 € |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 1 383 583 € |
| Prix par m² | 8 817,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 240 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 117 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 816,20 € |
| Surface du lot | 240 m² |
| Prix | 2 117 250 € |
| Prix par m² | 8 816,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
Présenté par
53 Passage Du Bureau
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