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53 Avenue De Bayonne Local commercial | 88–1 493 m² | À louer | 64600 Anglet
Disponibilité de l’espace (8)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau LOT 3 - CAP A VITA E | 100 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 3 301 € HT-HC/an 275,08 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 3 - CAP A VITA E | 300 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 9 903 € HT-HC/an 825,24 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 4 - CAP A VITA E | 88 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 2 905 € HT-HC/an 242,07 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 4 - CAP A VITA E | 88 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 2 905 € HT-HC/an 242,07 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 5 - CAP A VITA D | 200 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 6 602 € HT-HC/an 550,16 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 5 - CAP A VITA D | 300 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 9 903 € HT-HC/an 825,24 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 6 - CAP A VITA C | 117 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 3 862 € HT-HC/an 321,84 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 6 - CAP A VITA C | 300 m² | Négociable | 33,01 € HT-HC/m²/an 2,75 € HT-HC/m²/mois 9 903 € HT-HC/an 825,24 € HT-HC/mois |
RDC, bureau LOT 3 - CAP A VITA E
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 3 - CAP A VITA E
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 4 - CAP A VITA E
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 4 - CAP A VITA E
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 5 - CAP A VITA D
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 5 - CAP A VITA D
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 6 - CAP A VITA C
- Espace en excellent état
RDC, bureau LOT 6 - CAP A VITA C
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 493 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
ANGLET COMMERCES NEUF A LOUER ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs Nombreux commerces et services diversifiés Nombreux parkings dans un environnement immédiat Bus et Trambus en pied d'immeuble Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air. La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme. La société Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes
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BNP Paribas Real Estate
Présenté par
53 Avenue De Bayonne
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