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Bat C 525 Chemin De Charpenay 522–4 371 m² | À louer | 38280 Janneyrias
Informations principales
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(15)
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- Espace
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- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 990 € /an 665,83 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 223 € /an 101,94 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 703,18 € /an 58,60 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 743,13 € /an 61,93 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 831,20 € /an 69,27 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 237 € /an 769,71 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 414 € /an 117,85 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 208 € /an 767,33 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 410 € /an 117,48 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 483 € /an 790,25 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 11 542 € /an 961,83 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 767 € /an 147,26 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 569 € /an 630,75 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 159 € /an 96,57 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 569 € /an 630,75 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 159 € /an 96,57 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 8 149 € /an 679,08 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 248 € /an 103,97 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 8 947 € /an 745,58 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 370 € /an 114,15 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 13 384 € /an 1 115 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 049 € /an 170,76 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 13 442 € /an 1 120 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 058 € /an 171,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 10 295 € /an 857,92 € /mois
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 576 € /an 131,35 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C10 | 551 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C12 | 522 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C6 | 551 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C9 | 617 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT A1 | 637 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 54 145 € HT-HC/an 4 512 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT A2 | 635 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 53 975 € HT-HC/an 4 498 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT B4 | 654 m² | 3/6/9 | 85,01 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 55 597 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT B5 | 796 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 67 660 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT C11 | 522 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT C12 | 522 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT C13 | 562 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 47 770 € HT-HC/an 3 981 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT C9 | 617 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT D14 | 923 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 78 455 € HT-HC/an 6 538 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – LOT D15 | 927 m² | 3/6/9 | 85,01 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 78 804 € TTC-HC/an 6 567 € TTC-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT D16 | 710 m² | 3/6/9 | 88,59 € HT-HC/m²/an 7,38 € HT-HC/m²/mois 62 900 € HT-HC/an 5 242 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC – C10
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C12
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C6
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C9
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A1
| Surface |
| 637 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 54 145 € HT-HC/an 4 512 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A2
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 53 975 € HT-HC/an 4 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B4
| Surface |
| 654 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,01 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 55 597 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B5
| Surface |
| 796 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 67 660 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT C11
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT C12
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT C13
| Surface |
| 562 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 47 770 € HT-HC/an 3 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT C9
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT D14
| Surface |
| 923 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 78 455 € HT-HC/an 6 538 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT D15
| Surface |
| 927 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,01 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 78 804 € TTC-HC/an 6 567 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT D16
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 88,59 € HT-HC/m²/an 7,38 € HT-HC/m²/mois 62 900 € HT-HC/an 5 242 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C10
| Surface | 551 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 990 € /an 665,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 223 € /an 101,94 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C12
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 703,18 € /an 58,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C6
| Surface | 551 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 743,13 € /an 61,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C9
| Surface | 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,35 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 831,20 € /an 69,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 690 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – LOT A1
| Surface | 637 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 237 € /an 769,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 414 € /an 117,85 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT A2
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 208 € /an 767,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 410 € /an 117,48 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT B4
| Surface | 654 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 483 € /an 790,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT B5
| Surface | 796 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 11 542 € /an 961,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 767 € /an 147,26 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT C11
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 569 € /an 630,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 159 € /an 96,57 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT C12
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 569 € /an 630,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 159 € /an 96,57 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT C13
| Surface | 562 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 8 149 € /an 679,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 248 € /an 103,97 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT C9
| Surface | 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 8 947 € /an 745,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 370 € /an 114,15 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT D14
| Surface | 923 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 13 384 € /an 1 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 049 € /an 170,76 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT D15
| Surface | 927 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,01 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 13 442 € /an 1 120 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 058 € /an 171,50 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – LOT D16
| Surface | 710 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
88,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 10 295 € /an 857,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 1 576 € /an 131,35 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m². Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres. Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m - Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m - Charge mezzanine : 250 Kg/m² - Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bat C | 525 Chemin De Charpenay
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