522 Rue Morhange Local d’activités | 368 m² | À louer | 31450 Deyme

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé au Sud-est de Toulouse dans le commune de Deyme. A 15 minutes de Toulouse, au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés. La parcelle, d'une contenance de 1 722 m², fait angle entre deux rues. Le portail électrique donne accès aux places de parking du local avec une zone de manoeuvre. Livrés en 2021, ce local indépendant, en pleine propriété est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut. La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composé d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaires et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes, les surfaces sont lumineuses. Loyer annuel : 43 200 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3 300 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos