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51-55 Avenue Montaigne Bureau | 273 m² | À louer | 75008 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • immeuble haussmannien de standing
  • proche transports en commun
  • proche commerces et services

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 1 000 € TTC-HC/m²/an 83,33 € TTC-HC/m²/mois 273 000 € TTC-HC/an 22 750 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Surface de bureaux de 273m² en plein cœur du Triangle d'Or Parisien. Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau. Dans une copropriété hautement sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing. En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises. Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés. La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche. Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail commercial. Contactez-nous vite pour visiter.

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 371 € /an 614,25 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Cour intérieure arborée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • locaux rénovés par un architecte
  • copropriété sécurisée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 273 m² 3/6/9 1 000 € TTC-HC/m²/an 83,33 € TTC-HC/m²/mois 273 000 € TTC-HC/an 22 750 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 000 € TTC-HC/m²/an 83,33 € TTC-HC/m²/mois 273 000 € TTC-HC/an 22 750 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 000 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Surface de bureaux de 273m² en plein cœur du Triangle d'Or Parisien. Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau. Dans une copropriété hautement sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing. En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises. Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés. La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche. Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail commercial. Contactez-nous vite pour visiter.

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 371 € /an 614,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • locaux rénovés par un architecte
  • Cour intérieure arborée
  • copropriété sécurisée

À PROPOS DU BIEN

Immeuble haussmannien de logements d'excellent standing situé dans une avenue prestigieuse de la capitale. Le bâtiment est hautement sécurisé et dispose d'une cour intérieure. Les espaces de bureaux ont été récemment rénovés par un architecte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 273 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 28 059 m²
Année de construction 1880

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37011775

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51-55 Avenue Montaigne, 75008 Paris

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