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505 Montgomery St 139–10 115 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94111
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Informations principales
- Relocate your headquarters to 505 Montgomery and experience panoramic city views and abundant natural light in a landmark luxury tower.
- Flexible leasing options with small, move-in-ready suites and large, customizable full floors to fit teams of any size.
- Featuring high-end finishes with a mix of open-ceiling creative suites and professional drop-ceiling offices.
- Hands-on local ownership and landlord presence with responsive property management, ensuring tenant needs are met quickly and efficiently.
- Central Financial District locale, neighbored by a host of corporate headquarters, including Goldman Sachs, JP Morgan, Blackrock, Yelp, and Sephora.
- Walkability to dining, shopping, and lodging, as well as public transit connecting to Chinatown, Nob Hill, Union Square, Civic Center, and beyond.
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- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Exposed Ceilings
- Open, Creative Layout
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Full Floor Opportunity
- New finishes throughout the space
- Abundant Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 798 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 798 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 18 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 964 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 26 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 964 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100-R | 139 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 45 872 € /an 3 823 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 101-R | 201 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 66 414 € /an 5 534 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau SAC200 | 868 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 286 994 € /an 23 916 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 1 375 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 454 302 € /an 37 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau SAC300 | 866 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 286 134 € /an 23 845 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 1 393 m² | 2-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 460 443 € /an 38 370 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 308 m² | 2-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 101 908 € /an 8 492 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 203 m² | 2-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 66 997 € /an 5 583 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 399 m² | 2-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 513 787 € /an 42 816 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 399 m² | 2-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 513 787 € /an 42 816 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 1 031 m² | 2-10 Ans | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 568 083 € /an 47 340 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 932 m² | 2-10 Ans | 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 513 582 € /an 42 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100-R
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 45 872 € /an 3 823 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101-R
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 66 414 € /an 5 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau SAC200
| Surface |
| 868 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 286 994 € /an 23 916 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 454 302 € /an 37 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau SAC300
| Surface |
| 866 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 286 134 € /an 23 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 393 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 460 443 € /an 38 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 101 908 € /an 8 492 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 66 997 € /an 5 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 399 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 513 787 € /an 42 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 399 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 513 787 € /an 42 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 1 031 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 568 083 € /an 47 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 550,83 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 513 582 € /an 42 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100-R
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 101-R
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau SAC200
| Surface | 868 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
3e étage, bureau SAC300
| Surface | 866 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 393 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Full Floor Opportunity
- Exposed Ceilings
- New finishes throughout the space
- Open, Creative Layout
- Abundant Natural Light
6e étage, bureau 600
| Surface | 308 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 610
| Surface | 203 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 399 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 367,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 798 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 399 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 367,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 798 m² d’espace adjacent.
21e étage, bureau 2100
| Surface | 1 031 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 18 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 964 m² d’espace adjacent.
22e étage, bureau 2200
| Surface | 932 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 550,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 26 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 964 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Experience flexible lease structures that cater to a variety of needs, from short-term, move-in-ready suites to long-term, customized office leases at 505 Montgomery. With a range of sizes and configurations available, from boutique private office suites to large 15,000-square-foot floor plates, this office offers customized floor plans to meet specific tenant requirements. 505 Montgomery is a bespoke 24-story, Class A office building. Designed in homage to 1930s Art Deco skyscrapers, the property is clad in polished Barre Gray granite with a stepped-back mansard roof and a signature spire. Tenants will appreciate the panoramic city views, including the Transamerica Pyramid and the San Francisco Bay. This building is locally owned and managed by Peninsula Land and Capital, ensuring a hands-on landlord presence and responsive property management that quickly addresses tenant needs. Located in the heart of the Financial District, this building boasts exceptional walk and transit scores of 100. 505 Montgomery is within walking distance of The Embarcadero, Chinatown, Jackson Square, Union Square, and Nob Hill neighborhoods. The California Street and Montgomery Street Muni station is just a block away, offering convenient car-free access across the downtown area. For those commuting from nearby suburbs, the building is easily accessible via Interstate 80 (Bay Bridge) and Highway 101. The surrounding area is home to a diverse range of corporate headquarters, including Google, Chime, Amazon, Gap, Facebook, Pillsbury, Atlassian, Salesforce, SoFi, and Morgan Stanley. With its one-of-a-kind location, luxurious amenities, and flexible leasing options, 505 Montgomery stands out as the premier destination for businesses seeking a prestigious and dynamic San Francisco address.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Leo's Oyster Bar | Fruits de mer | €€€ | 1 min. à pied |
| Sam Wo Restaurant & Bakery | - | - | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Little Sweet | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Sushi Taka | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| The Barrel Room | Tapas | €€ | 3 min. à pied |
| Munchboxx | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
| Latte Express | Café | USD | 2 min. à pied |
| Slurp Ramen | Asiatique | €€ | 2 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | 2 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Orvis | Articles de sport | 5 min. à pied |
| For Eyes | Optique | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
360 chambres
2 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
669 chambres
3 min en voiture
|
| Luxury Collection |
556 chambres
2 min en voiture
|
| The Ritz Carlton Destination Club |
25 chambres
3 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
190 chambres
4 min en voiture
|
| JW Marriott |
344 chambres
4 min en voiture
|
| Autograph Collection |
410 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
686 chambres
3 min en voiture
|
À propos du quartier District financier
Le Financial District est un centre commercial dense qui fait partie du quartier central des affaires de San Francisco. La zone comprend certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, et les entreprises sont attirées par la vue imprenable sur la baie environnante qu'offrent ses gratte-ciel. De nombreux cafés et restaurants répondent aux besoins de la main-d'œuvre en journée et des visiteurs en soirée. L'accès aux transports publics est excellent, ce qui permet aux entreprises locales d'attirer des travailleurs de toute la région de la Baie.
Le quartier est fortement saturé d'institutions financières, de cabinets d'avocats et de plusieurs entreprises figurant au classement Fortune 500. Alors que d'autres parties du centre-ville de San Francisco ont été transformées par un afflux d'entreprises technologiques ces dernières années, le Financial District reste une base populaire pour les entreprises financières, professionnelles et de services aux entreprises de premier ordre.
La plupart des bureaux du Financial District sont haut de gamme. Les immeubles de bureaux de premier ordre de cette zone centrale sont idéaux pour les entreprises qui cherchent à employer les meilleurs et les plus brillants travailleurs de la région de la Baie. Les locataires avisés paieront le prix fort pour opérer dans cet environnement dynamique et attrayant.
Équipe de location
Équipe de location
Roger Fields, Principal
Au cours de sa carrière, Fields a été en mesure de définir efficacement une vision commerciale à long terme, en utilisant des études de marché et des informations provenant de partenaires industriels clés pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition, d'optimisation et de disposition de propriétés, tout en dirigeant toutes les négociations contractuelles et en évaluant continuellement les risques.
Parker Fields, Director
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille PENINSULA LAND & CAPITAL LLC
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Skidmore, Owings & Merrill LLP
Présenté par
505 Montgomery St
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