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California Tower 550 California St 54–2 770 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94104
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Informations principales
- Les opportunités de bureaux comprennent des plans d'étage de 2 400 à 22 868 pieds carrés dans une propriété à double structure de classe A située au 550 California et au 635 Sacramento.
- Le 550 California bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, notamment des arrêts accessibles à pied pour Muni, Railcar et Montgomery et Embarcadero du BART.
- Les détaillants et les restaurateurs trouveront des suites de 580 à 4 400 pieds carrés situées au niveau de la rue dans un coin de rue bien en vue avec une base de consommateurs intégrée.
- Doté de touches modernes, il possède un centre de remise en forme sur place, un espace de conférence commun et un parking sur place avec un garage souterrain.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
596 square feet of retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Zone à forte circulation piétonnière.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vitrine
3,354 square foot office/retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Lumière naturelle
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Espaces de bureaux récemment rénovés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir une superficie de plus de 30 000 pieds carrés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 16 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace d’angle
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 58 à 185 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau récemment rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 550C - 100 | 54 m² | 1-15 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 550C - 540 | 378 m² | 1-15 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 124 998 € /an 10 416 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 193 m² | 2-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 70 859 € /an 5 905 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 5e étage, bureau 550C - 500 | 2 145 m² | 1-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 787 568 € /an 65 631 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 550C - 100
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 550C - 540
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 124 998 € /an 10 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 70 859 € /an 5 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
5e étage, bureau 550C - 500
| Surface |
| 2 145 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 787 568 € /an 65 631 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 550C - 100
| Surface | 54 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
596 square feet of retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- Vitrine
- Zone à forte circulation piétonnière.
1er étage, bureau 550C - 540
| Surface | 378 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,354 square foot office/retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir une superficie de plus de 30 000 pieds carrés
- Espaces de bureaux récemment rénovés
4e étage, bureau 403
| Surface | 193 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 367,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 550C - 500
| Surface | 2 145 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 367,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 58 à 185 personnes
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 2,90 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellentes vues sur la ville.
- Espace de bureau récemment rénové
Aperçu du bien
550 California est un immeuble de bureaux unique à double structure de 14 étages et 362 000 pieds carrés avec des commerces de détail au rez-de-chaussée à San Francisco, en Californie. 550 California est relié au 635 Sacramento par des ponts traversant plusieurs étages qui permettent de grandes plaques de sol flexibles conçues pour l'efficacité. Tous les étages interconnectés peuvent être combinés pour offrir une option de plan d'étage de 22 868 pieds carrés. Plus des trois quarts des plaques de sol récemment rénovées sont dotées de nouveaux revêtements de sol, d'un éclairage, de peinture et de zones de pause et de toilettes modernes. Le rez-de-chaussée des propriétés comprend des vitrines, un centre de remise en forme et un centre de conférence commun. Le complexe se trouve dans le quartier financier de San Francisco, à proximité de restaurants populaires, de boutiques, de lieux de divertissement et d'hôtels. Les locataires peuvent choisir parmi de nombreuses options de transport, les arrêts Muni, BART et Railcar étant à moins d'un kilomètre. Bien entretenus et offrant une accessibilité incroyable, le 550 California et le 635 Sacramento sont conçus pour offrir l'immeuble de bureaux de classe A idéal au cœur de San Francisco.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
California Tower | 550 California St
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