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Pinnacle Tower 5005 Lyndon B Johnson Fwy Bureau | 134–6 722 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La tour Pinnacle, 5005 Lyndon B Johnson Freeway, invite les locataires à s'assurer un espace hautement efficace et à profiter des 9 millions de dollars d'améliorations des immobilisations.
- À moins de 20 minutes de Love Field, du quartier central des affaires de Dallas, de DFW International, de Legacy, de Plano et du Preston Center.
- Les équipements sur place incluent un restaurant, un Starbucks, un patio extérieur, un centre de remise en forme, un salon pour les locataires, un centre de conférence et un parking souterrain.
- Services de gestion sur site, d'ingénierie, de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de conciergerie et d'entretien ménager engagés et réactifs.
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Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Accès direct au péage nord de Dallas.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent.
Partially completed spec suites whereby the Landlord has delivered the premises to it's current condition. Additionally, Tenant will be provided a construction allowance to further customize the premises. The space offers glass on three of four sides due to the atrium lobby. The layout is designed to accommodate a combination of private offices and open area for workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Principalement open space
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
2nd generation condition space with a private office intensive layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
2nd generation condition space with a workstation intensive layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
White box condition space with exposed ceilings and concrete floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 449 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 137 520 € /an 11 460 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 283 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 86 772 € /an 7 231 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 1 069 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 327 753 € /an 27 313 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 348 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 106 565 € /an 8 880 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 695 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 212 987 € /an 17 749 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
| 8e étage, bureau 815 | 199 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 61 085 € /an 5 090 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 251 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 76 862 € /an 6 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 845 | 134 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 40 923 € /an 3 410 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 1 259 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 385 934 € /an 32 161 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1250 | 715 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 219 081 € /an 18 257 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 321 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 405 014 € /an 33 751 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 137 520 € /an 11 460 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 86 772 € /an 7 231 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 1 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 327 753 € /an 27 313 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 106 565 € /an 8 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 212 987 € /an 17 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
8e étage, bureau 815
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 61 085 € /an 5 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 76 862 € /an 6 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 845
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 40 923 € /an 3 410 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 1 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 385 934 € /an 32 161 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 219 081 € /an 18 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 405 014 € /an 33 751 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 449 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
3e étage, bureau 350
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
3e étage, bureau 370
| Surface | 1 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 460
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Partially completed spec suites whereby the Landlord has delivered the premises to it's current condition. Additionally, Tenant will be provided a construction allowance to further customize the premises. The space offers glass on three of four sides due to the atrium lobby. The layout is designed to accommodate a combination of private offices and open area for workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
8e étage, bureau 800
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 815
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
8e étage, bureau 840
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition space with a private office intensive layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
8e étage, bureau 845
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition space with a workstation intensive layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
9e étage, bureau 920
| Surface | 1 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with exposed ceilings and concrete floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 843 m² d’espace adjacent.
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
12e étage, bureau 1250
| Surface | 715 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recent 10M Capital Enhancement complete. Combine these advantages with unparalleled amenities, completely covered, secured parking, friendly concierge style security, and it is easy to see why Pinnacle Tower redefines the work experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès direct au péage nord de Dallas.
- Accès direct à l'autoroute Lyndon B Johnson.
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Améliorez la connectivité et la reconnaissance organisationnelles grâce aux espaces hautement efficaces, à l'emplacement exceptionnel et aux équipements de classe A proposés par Pinnacle Tower. L'impressionnant gratte-ciel situé au 5005 Lyndon B Johnson Freeway propose une gamme de suites bénéficiant de l'empreinte unique de la tour, ce qui permet des aménagements uniques à haute densité baignant de lumière naturelle. Il existe également des possibilités de signalisation pour tirer parti de la position sur un échangeur crucial où circulent plus de 290 000 véhicules par jour. En plus de cela, les équipements sur place comprennent un patio extérieur, un salon réservé aux locataires, un restaurant, un Starbucks, un centre de remise en forme et un centre de conférence. L'emplacement de Pinnacle Tower améliore encore l'expérience des locataires en plaçant les entreprises devant les nombreuses commodités de la région. Les employés peuvent rejoindre à pied de nombreux restaurants et boutiques, notamment Apple, The Blue Fish, Macy's, Nordstrom, Grand Lux Café et Armani Exchange. L'accès à l'ensemble du métro DFW est simplifié grâce à l'Interstate 635 et à l'échangeur de péage nord de Dallas, offrant une connectivité autoroutière immédiate au nord, au sud, à l'est et à l'ouest. Les déplacements domicile-travail sont encore facilités par le parking souterrain et son ratio généreux de 4:1 000. Bénéficiez de cet accès et de cette visibilité omniprésents dans un immeuble de bureaux prestigieux et hautement équipé et devenez un titan du DFW avec un espace à Pinnacle Tower.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Cheminée
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Aon Risk Solutions Southwest, Inc.
- Finance et assurances
- 11e
- Appspace Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Cresa Dallas Ft. Worth
- Immobilier
- Multi
- GuideStone Financial Resources
- Finance et assurances
- 10e
- Oldcastle Building Envelope
- Manufacture
- 13e
- Southern Wealth Management LLP
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Pinnacle Tower | 5005 Lyndon B Johnson Fwy
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