50 Rue Du Pre Des Aulnes Industriel/Logistique | 980 m² | À louer | 77340 Pontault-Combault

DATA IMMO propose à la location un immeuble semi-indépendant de 980 m² implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée développe environ 798 m², dont 480 m² dédiés aux activités industrielles ou logistiques et 318 m² de bureaux, locaux sociaux et zones polyvalentes. À l’étage, 182 m² de bureaux complètent l’ensemble, accompagnés d’une mezzanine de stockage de 130 m² offrant une capacité supplémentaire modulable (conversion possible en bureaux grâce à la présence de fenêtres). Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 5,20 m sous poutre (6 m sous toiture), d’un dallage industriel en béton et d’un chauffage par aérothermes au gaz. L’accès poids lourds est facilité par une porte accordéon, et l’extérieur comprend une cour privative de 500 m² avec 20 places de stationnement. Construit en ossature métallique et brique, cet entrepôt racké et modulable bénéficie d’une toiture bac acier multicouches garantissant isolation et durabilité.