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Parc des Docks 50 Rue Ardoin Local d’activités | 559–559 m² | À louer | 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Informations principales

  • Parc sécurisé
  • Accès transports variés

Caractéristiques

Hauteur libre
10,31 m
Accès plain-pied
2

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Bât 567 B
  • 559 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace réparti entre un niveau en rez-de-chaussée et un étage permet d’accueillir une activité nécessitant une zone opérationnelle en lien avec des surfaces complémentaires à l’étage. La configuration facilite la circulation entre les niveaux et offre une utilisation polyvalente selon les besoins des utilisateurs. L’accès se fait depuis les circulations principales du bâtiment et s’inscrit dans un environnement sécurisé, bénéficiant d’un éclairage naturel selon les zones et d’une organisation pensée pour accompagner efficacement les opérations quotidiennes. Les services disponibles sur le site renforcent le confort d’usage et permettent une installation dans un cadre fonctionnel, adapté à une activité à la recherche d’un espace évolutif et pratique.

  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 9 894 € /an 824,53 € /mois
  • Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Services sur place
  • Espace mixte deux niveaux
  • Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Site sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bât 567 B 559 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Bât 567 B

Surface
559 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Bât 567 B

Surface 559 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace réparti entre un niveau en rez-de-chaussée et un étage permet d’accueillir une activité nécessitant une zone opérationnelle en lien avec des surfaces complémentaires à l’étage. La configuration facilite la circulation entre les niveaux et offre une utilisation polyvalente selon les besoins des utilisateurs. L’accès se fait depuis les circulations principales du bâtiment et s’inscrit dans un environnement sécurisé, bénéficiant d’un éclairage naturel selon les zones et d’une organisation pensée pour accompagner efficacement les opérations quotidiennes. Les services disponibles sur le site renforcent le confort d’usage et permettent une installation dans un cadre fonctionnel, adapté à une activité à la recherche d’un espace évolutif et pratique.

  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 9 894 € /an 824,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
  • Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Services sur place
  • Site sécurisé
  • Espace mixte deux niveaux

Aperçu du bien

Le bâtiment s’intègre dans un parc d’activités situé à Saint-Ouen et bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun. L’environnement immédiat est relié aux grands axes tels que l’A86, l’A1, le boulevard périphérique et les quais de Seine, permettant des déplacements fluides entre Paris et les communes voisines. Les lignes de métro 13 et 14, le RER C ainsi que plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant des alternatives de mobilité appréciables pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le parc dispose d’un niveau de sécurisation adapté aux besoins professionnels et offre de larges aires de manœuvre compatibles avec divers types de véhicules. L’ensemble intègre également un restaurant interentreprises, apportant un service pratique au quotidien. Les bâtiments, conçus pour accueillir une variété d’activités, proposent des espaces modulables permettant une installation flexible dans un secteur dynamique et en évolution continue au nord de Paris. Ce site constitue un choix efficace pour une implantation professionnelle combinant accessibilité, services et fonctionnalité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 121 m²
Surface du lot
9,55 ha
Année de construction
2001
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39316477

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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