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50 Boulevard National Bureau | 320–3 202 m² | À louer | 92250 La Garenne-Colombes


INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf
- PC sécurité, contrôle d'accès et vidéo-surveillance
- Double certification HQE et BREEAM Very good
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Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 40 320 € /an 3 360 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 43 890 € /an 3 657 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 33 600 € /an 2 800 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 35 070 € /an 2 922 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 71 715 € /an 5 976 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 40 425 € /an 3 369 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Lumière naturelle
- Caractère / hauteur plafond
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 71 190 € /an 5 932 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau CENTRE | 384 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 000 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol, bureau SUD | 418 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 500 € HT-HC/an 8 708 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau NORD | 320 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau SUD | 334 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 83 500 € HT-HC/an 6 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau CENTRE | 683 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 170 750 € HT-HC/an 14 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau NORD | 385 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 250 € HT-HC/an 8 021 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau SUD | 678 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 169 500 € HT-HC/an 14 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau CENTRE
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 000 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau SUD
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 500 € HT-HC/an 8 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau NORD
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau SUD
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 83 500 € HT-HC/an 6 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau CENTRE
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 170 750 € HT-HC/an 14 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau NORD
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 250 € HT-HC/an 8 021 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau SUD
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 169 500 € HT-HC/an 14 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau CENTRE
| Surface | 384 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 40 320 € /an 3 360 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
Sous-sol, bureau SUD
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 43 890 € /an 3 657 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
RDC, bureau NORD
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 33 600 € /an 2 800 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
RDC, bureau SUD
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 35 070 € /an 2 922 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
2e étage, bureau CENTRE
| Surface | 683 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 71 715 € /an 5 976 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
2e étage, bureau NORD
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 40 425 € /an 3 369 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
2e étage, bureau SUD
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 71 190 € /an 5 932 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Caractère / hauteur plafond
APERÇU DU BIEN
Situé à La Garenne-Colombes, dans le prolongement immédiat de La Défense, l’immeuble Kléber Défense bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard National. Son architecture emblématique, signée par le cabinet Foster & Partners, se distingue par une façade noble, contemporaine et dynamique, affirmant fortement son positionnement tertiaire au sein de ce secteur stratégique. L’immeuble, neuf, bénéficie d’une double certification HQE et BREEAM Very Good, ainsi que du label BBC Effinergie, attestant de sa haute performance environnementale. Il s’organise autour d’un hall traversant en double hauteur et d’une façade bioclimatique à double peau, favorisant la luminosité naturelle et le confort thermique. Les équipements techniques de dernière génération, incluant une GTB, un système de sécurité renforcé, un poste de contrôle, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises, complètent une offre immobilière premium aux portes de Paris.
- Accès contrôlé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
50 Boulevard National
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