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50 Boulevard De Magenta Local commercial | 79 m² | À louer | 75010 Paris
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local commercial d’une superficie de 79,41 m² sur trois niveaux, façade 7 ml. Rez-de-chaussée, composé d’une surface de 25,69 m² environ. 1er étage d’une surface de 26,73 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée. WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol aménagé de 26,99 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 24 312,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 5 688,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 729,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 1 500,00 € partagés à parts égales entre le preneur et le bailleur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 5 688 € /an 474,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,89 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 1 729 € /an 144,08 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 79 m² | 3/6/9 | 308,00 € HT-HC/m²/an 25,67 € HT-HC/m²/mois 24 332 € HT-HC/an 2 028 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 308,00 € HT-HC/m²/an 25,67 € HT-HC/m²/mois 24 332 € HT-HC/an 2 028 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
308,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d’une superficie de 79,41 m² sur trois niveaux, façade 7 ml. Rez-de-chaussée, composé d’une surface de 25,69 m² environ. 1er étage d’une surface de 26,73 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée. WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol aménagé de 26,99 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 24 312,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 5 688,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 729,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 1 500,00 € partagés à parts égales entre le preneur et le bailleur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 5 688 € /an 474,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,89 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 1 729 € /an 144,08 € /mois
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 702 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 702 m² |
| Année de construction | 1880 |
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