50 Boulevard De L'Europe 297–48 811 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

Ce quai fer de plus de 2 200 m² renforce la polyvalence du site en offrant une solution intermodale performante. Directement relié aux entrepôts, il est entièrement clos et équipé d’un système sprinklé. Il permet de traiter efficacement les flux ferroviaires, réduisant les délais et augmentant la capacité logistique. L’espace est pensé pour accueillir des volumes importants et assurer un transit rapide vers les zones de stockage. L’intégration d’un tel équipement constitue un atout stratégique pour les activités nécessitant des connexions multimodales.

Les bureaux intégrés complètent l’activité logistique avec 2 402 m² dédiés aux fonctions administratives et de gestion. Ils bénéficient d’aménagements modernes et modulables, permettant d’organiser open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les zones d’activité pour fluidifier la coordination entre opérationnel et direction. Les bureaux disposent d’une bonne luminosité naturelle et sont équipés des installations courantes (chauffage, climatisation, câblage). Le confort des utilisateurs est renforcé par des espaces sanitaires et des solutions de stationnement dédiées. L’intégration au cœur du site permet une communication rapide entre les services, tout en assurant un espace professionnel distinct des zones de stockage.

Ces entrepôts secs développent près de 44 000 m², parfaitement adaptés aux activités logistiques de grande envergure. Leur hauteur libre de 10,6 m permet un stockage en grande volumétrie, avec une résistance au sol de 5 t/m² garantissant l’accueil de charges lourdes. L’espace bénéficie de 64 portes à quai et 4 accès de plain-pied, facilitant le traitement simultané de flux importants. Une aire de manœuvre de 34 m offre une fluidité optimale pour les poids lourds. Les installations sont équipées d’un système sprinklé ESFR pour la sécurité incendie. Le site est certifié BREEAM Good, attestant de sa performance environnementale. L’éclairage et la ventilation sont adaptés à un usage intensif et continu. L’ensemble est intégré dans un site clos et gardienné 24/24, assurant une sécurité totale. Ces caractéristiques en font un outil logistique de premier plan pour répondre à des besoins complexes de distribution et de stockage.

Les locaux techniques de 297 m² assurent le bon fonctionnement de l’ensemble du site. Ils regroupent les installations liées aux systèmes de sécurité, d’énergie et de gestion des équipements. Ces espaces sont stratégiquement positionnés pour garantir un accès rapide en cas de maintenance. Ils complètent l’infrastructure en offrant un lieu dédié aux équipes techniques et aux interventions.