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50 Avenue François Arago Bureau | 969–1 946 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à 5 minutes de la station RER Nanterre Préfecture
- Immeuble sécurisé avec hall rénové et ascenseurs
- Patio central favorisant la lumière et la ventilation naturelle
- Terrasses jardins
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 47 480 € /an 3 957 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Câblage et cloisons existants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Cloisons vitrées
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 47 872 € /an 3 989 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Câblage et cloisons existants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Cloisons vitrées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 969 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 145 350 € HT-HC/an 12 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 977 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 146 550 € HT-HC/an 12 213 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 969 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 145 350 € HT-HC/an 12 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 977 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 146 550 € HT-HC/an 12 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 969 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 47 480 € /an 3 957 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 à 81 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Câblage et cloisons existants
- Cloisons vitrées
3e étage
| Surface | 977 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 47 872 € /an 3 989 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Câblage et cloisons existants
- Cloisons vitrées
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment bénéficie d’un environnement tertiaire structuré avec des services et commodités accessibles à pied. Son architecture intègre un patio central autour duquel sont organisés les plateaux de bureaux, favorisant la luminosité naturelle et la circulation interne. Les installations de l’immeuble comprennent un hall d’accueil rénové, un contrôle d’accès sécurisé, un interphone avec digicode et des ascenseurs. La climatisation et les aménagements techniques assurent un confort optimal pour les utilisateurs. Les espaces communs et les terrasses offrent un cadre agréable de travail, tandis que la proximité des transports et des axes routiers facilite la mobilité des collaborateurs.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
50 Avenue François Arago
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