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50 Avenue De La Grande Armée Bureau | 150–330 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien de standing
- Accès rapide aux transports
- Environnement très commerçant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Frais d’agence : 54 000 €
- Dépôt de garantie : 45 000 €
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 5 940 € /an 495,00 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Duplex haussmannien rénové
- Balcon filant lumineux
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 480 € /an 540,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 postes de travail
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine équipée et douches
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Frais d’agence : 54 000 €
- Dépôt de garantie : 45 000 €
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 4 950 € /an 412,50 € /mois
- Principalement open space
- 5 postes de travail
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Année de construction : 1880
- Haussmannien
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 180 m² | 3/6/9 | 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 100 080 € HT-HC/an 8 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 150 m² | 3/6/9 | 545,00 € HT-HC/m²/an 45,42 € HT-HC/m²/mois 81 750 € HT-HC/an 6 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 556,00 € HT-HC/m²/an 46,33 € HT-HC/m²/mois 100 080 € HT-HC/an 8 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 545,00 € HT-HC/m²/an 45,42 € HT-HC/m²/mois 81 750 € HT-HC/an 6 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
556,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Frais d’agence : 54 000 €
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 480 € /an 540,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 45 000 €
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 5 940 € /an 495,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Duplex haussmannien rénové
- Cuisine équipée et douches
- Balcon filant lumineux
6e étage
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
545,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Frais d’agence : 54 000 €
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 45 000 €
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 4 950 € /an 412,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Année de construction : 1880
- État du bien : Rénové
- Haussmannien
Aperçu du bien
Le bien se situe dans un immeuble en pierre de taille typique du secteur de l’Avenue de la Grande Armée, un axe prestigieux reliant l’Étoile à la Porte Maillot. Cette localisation confère une visibilité remarquable ainsi qu’un environnement professionnel dynamique, marqué par la présence de sièges d’entreprises, de commerces variés et de services de proximité. L’immeuble bénéficie d’un entretien soigné ainsi que d’un accès sécurisé assuré par la présence d’un gardien. Sa position stratégique permet de rejoindre aisément plusieurs lignes de transport, dont les stations Argentine et Porte Maillot, toutes deux accessibles rapidement à pied. L’arrivée prochaine du pôle multimodal renforcera également la connectivité du quartier. Les environs immédiats offrent une large palette de commerces, de restaurants et de services adaptés aux besoins quotidiens des utilisateurs. La proximité du Palais des Congrès et des grands boulevards améliore encore l’attractivité de cette adresse, qui combine standing haussmannien, accessibilité et dynamisme économique. Cet ensemble constitue une opportunité pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier reconnu pour son activité et sa qualité architecturale.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
50 Avenue De La Grande Armée
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