5 Rue François Ier Bureau | 483 m² | À louer | 75008 Paris

Dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et lumineux au 4ème étage d'un immeuble de standing. L'espace a été entièrement rénové. Le plateau propose une configuration adaptée à différents types d'aménagements : bureaux ouverts, cloisonnés et/ou mixtes. L'immeuble est doté de services complets : accueil en journée (8h à 20h), cafétéria avec barista et offre de restauration opéré par Popchef, deux espaces de réunion partagés, local vélos sécurisé et jusqu'à 5 emplacements de stationnement dans l'immeuble Deux accès sont disponibles : 5 rue François 1er, proche des lignes de métro 1 et 9, et 12 cours Albert 1er, offrant une liaison directe avec les quais de Seine et les axes routiers. L'ensemble bénéficie d Service d'accueil 8h-20h coté 5 rue François 1er et 12 cours Albert 1er Duplex ascenseur desservant directement l'étage, les parkings et local vélos Cafétéria rénovée au RDC et opérés par POP CHEF Deux salles de réunion communes au RDC Plateaux très lumineux entièrement rénové et sans pertes d'espaces Open space ou possibilité de cloisonner 16 bureaux fermés Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 21 €/m²/an TEOM : 8 €/m²/an Taxe foncière : 29 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur