5 Rue De Montreuil Local commercial | 33 m² | 195 000 € | À vendre | 78000 Versailles

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 33 m² au sol, idéalement situé au coeur de la très commerçante rue de Montreuil. De plain-pied, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et à fort passage. Réparti en deux espaces (réception et bureau), avec coin cuisine et sanitaires, il offre un volume lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour capter une clientèle de passage et développer votre activité dans un environnement attractif. Caractéristiques principales : Surface : 33 m² Local libre de toute occupation Belle vitrine sur rue Chauffage électrique individuel Immeuble ancien de caractère (1850) Copropriété de 30 lots Toutes activités autorisées, hors nuisances. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.