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5 Rue Charles Duchesne Bureau | 82 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : autoroutes, gare TGV et aéroport à proximité
- Quartier dynamique avec restaurants, services et équipements sportifs
- Bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux de 82 m² situés en étage, accessibles par ascenseur, offrent un aménagement fonctionnel et moderne. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil permettant de recevoir visiteurs et clients. La surface comprend également un open space lumineux, idéal pour un travail collaboratif, ainsi qu’un bureau cloisonné offrant davantage de confidentialité. Les locaux sont revêtus de dalles moquette, assurant confort acoustique et visuel. Une climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables toute l’année. Les utilisateurs bénéficient de sanitaires privatifs intégrés directement à la surface. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique installée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ces bureaux. Possibilité d’agrandir la surface en louant les deux lots mitoyens, permettant une modularité selon les besoins de l’entreprise.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 050 € /an 170,83 € /mois
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 050 € /an 170,83 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Climatisation réversible + fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Entièrement moquetté
- Toilettes incluses dans le bail
- 82 m² avec accueil + open space + bureau
- Parking privatif en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 82 m² | 3/6/9 | 115,00 € TTC-HC/m²/an 9,58 € TTC-HC/m²/mois 9 430 € TTC-HC/an 785,84 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € TTC-HC/m²/an 9,58 € TTC-HC/m²/mois 9 430 € TTC-HC/an 785,84 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 82 m² situés en étage, accessibles par ascenseur, offrent un aménagement fonctionnel et moderne. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil permettant de recevoir visiteurs et clients. La surface comprend également un open space lumineux, idéal pour un travail collaboratif, ainsi qu’un bureau cloisonné offrant davantage de confidentialité. Les locaux sont revêtus de dalles moquette, assurant confort acoustique et visuel. Une climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables toute l’année. Les utilisateurs bénéficient de sanitaires privatifs intégrés directement à la surface. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique installée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ces bureaux. Possibilité d’agrandir la surface en louant les deux lots mitoyens, permettant une modularité selon les besoins de l’entreprise.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 050 € /an 170,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 050 € /an 170,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- 82 m² avec accueil + open space + bureau
- Climatisation réversible + fibre optique
- Parking privatif en sous-sol
APERÇU DU BIEN
Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une position idéale au sein d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers avec un accès rapide par la D9, l’A51 et l’A8. La gare TGV d’Aix se trouve à seulement 5 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence est accessible en 15 minutes, garantissant une excellente connectivité nationale et internationale. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont un arrêt situé à deux minutes à pied. Le quartier offre un environnement attractif et pratique avec de nombreux restaurants, une banque et une salle de sport à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
5 Rue Charles Duchesne
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