5 Rue Antonin Dumas Local d’activités | 191 m² | À louer | 69200 Vénissieux

Situé à Vénissieux, au coeur de la métropole lyonnaise, ce bâtiment à louer de 191 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises en quête de locaux industriels à la location. Implanté sur un terrain de 3 600 m², l'immeuble indépendant bénéficie d'un environnement sécurisé, d'un espace paysagé central et d'un accès facilité pour les véhicules légers et poids lourds. La proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A43, A46), du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (à seulement 19 minutes), garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ce local d'activités à la location offre des prestations de qualité : bureaux climatisés réversibles, sanitaires privatifs, éclairage zénithal par skydomes dans la zone de dépôt, porte sectionnelle de grande dimension (3,50 m x 3,80 m), et hauteur libre sous poutre allant jusqu'à 5,88 m. Le bâtiment est évolutif, avec possibilité d'ajouter des cloisons amovibles et de moduler les installations électriques (jusqu'à 36 kVA en triphasé). Trois à quatre places de parking extérieures sont disponibles par lot, ainsi qu'un abri vélos. Desservi par les lignes de bus 87 et 54, et situé à seulement 21 minutes de la gare Lyon Part-Dieu, ce entrepôt industriel à louer combine fonctionnalité, confort et accessibilité. Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un loyer mensuel HT de 2 392 euros, charges et taxe foncière en sus. Ce bien est immédiatement disponible pour accueillir vos activités.