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5 Avenue Marcel Dassault Bureau | | À vendre | 31400 Toulouse

Bureaux Occitanie Toulouse 5 Avenue Marcel Dassault, 31400 Toulouse - Bureau à Vendre - 718 m²

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Description

En rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité qui accueillera 232 logements, nous vous proposons 719 m² de locaux à destination commerciale et/ou professionnelle, divisibles à partir de 55 m² Le site bénéficie de nombreuses places de parkings, d'une visibilité et accessibilité très attractives et d'un environnement paysagé dense et qualitatif. Immeuble entièrement réhabilité comprenant 232 logements répartis en 1 bâtiment et 6 cages distinctes Catégorie ERP 5 de type W Locaux vendus bruts de béton Dalle béton livrée brut à - 15 cm Menuiseries et vitrines extérieures aluminium Fluides et réseaux en attente Possibilité de regrouper les lots 2 & 3 ou 4 & 5 pour avoir une surface globale d'un seul tenant de 300 m² Surface RDC : 718,81 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 55 m²
  • Bureau
  • 140 428 € (2 553,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 157 m²
  • Bureau
  • 399 865 € (2 551,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 156 m²
  • Bureau
  • 397 468 € (2 551,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 4
  • 138 m²
  • Bureau
  • 352 920 € (2 551,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 157 m²
  • Bureau
  • 399 202 € (2 550,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 56 m²
  • Bureau
  • 143 080 € (2 554,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 55 m² Bureau 140 428 € (2 553,30 €/m²) -
Lot 2 157 m² Bureau 399 865 € (2 551,34 €/m²) -
Lot 3 156 m² Bureau 397 468 € (2 551,17 €/m²) -
Lot 4 138 m² Bureau 352 920 € (2 551,24 €/m²) -
Lot 5 157 m² Bureau 399 202 € (2 550,13 €/m²) -
Lot 6 56 m² Bureau 143 080 € (2 554,06 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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399 865 € (2 551,34 €/m²)
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Usage du lot en coprop.
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Prix
397 468 € (2 551,17 €/m²)
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352 920 € (2 551,24 €/m²)
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Lot 5

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157 m²
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Lot 6

Surface du lot
56 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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143 080 € (2 554,06 €/m²)
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Lot 1

Surface du lot 55 m²
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Prix 140 428 € (2 553,30 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 399 865 € (2 551,34 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 397 468 € (2 551,17 €/m²)
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Lot 4

Surface du lot 138 m²
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Prix 352 920 € (2 551,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot 5

Surface du lot 157 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 399 202 € (2 550,13 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Surface du lot 56 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 143 080 € (2 554,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface du lot 55 - 157 m² Surface totale de l’immeuble 718 m²
Nb de lots 6 Type de bien Bureau
Surface du lot 55 - 157 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 718 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID de l’annonce: 40405791

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Marcel Dassault, 31400 Toulouse

Ce Bureau situé à 5 Avenue Marcel Dassault, 31400 Toulouse est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC A 2 Bureaux 156,81 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 2
RdC A 5 Bureaux 156,55 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 5
RdC A 3 Bureaux 155,87 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 3
RdC A 4 Bureaux 138,4 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 4
RdC A 6 Bureaux 56,11 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 6
RdC A 1 Bureaux 55,07 T1 2028 2 400 / m² HT HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 1
A Parkings - T1 2028 6 000 place HD 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 718,81 m²
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