5 Avenue Des Chasseurs Bureau | 39 m² | À louer | 34920 Le Crès

Advenis Conseil vous propose à la location un bureau neuf d'environ 40 m², situé au 2? étage d'un immeuble récent sur la commune du Crès, aux portes de Montpellier. Ce bureau offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN113 et avec un accès rapide à l'autoroute A709, facilitant les déplacements vers Montpellier et l'ensemble de la métropole. Les lignes de bus 22, 30, 35 et 36 sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte en transports en commun. Implanté dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services de proximité, ce bureau permet à vos collaborateurs et à votre clientèle de profiter d'un cadre de travail agréable, avec plusieurs restaurants, commerces et équipements accessibles à proximité. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et facilement accessibles, dans une commune en plein développement aux portes de Montpellier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Peinture - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé