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5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté 346–8 273 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 124 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 241 660 € HT-HC/an 20 138 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 609 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 348 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 640 € HT-HC/an 5 220 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 346 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 706 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 151 790 € HT-HC/an 12 649 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 102 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 236 930 € HT-HC/an 19 744 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 108 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 220 € HT-HC/an 19 852 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 710 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 1 107 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 005 € HT-HC/an 19 834 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 1 113 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 239 295 € HT-HC/an 19 941 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- TECHNIP FRANCE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| TECHNIP FRANCE | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 273 m² | Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 126 m² |
| Espace total disponible | 8 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 126 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie. Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m². Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces. Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore. Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous ! Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique. Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !
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5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté
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