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75008 Paris Local commercial | 42 m² | À louer
Informations principales
- Rue commerçante spécialisée offrant un flux constant
- Accessibilité immédiate grâce aux transports
- Environnement attractif pour les enseignes de bouche
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé développe une surface totale de 42 m² en plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité de commerce de bouche ou de restauration légère. La surface bénéficie d’une bonne visibilité commerciale grâce à une façade efficace et à un agencement clair, permettant une mise en valeur optimale du concept. Sa compatibilité avec des activités de cuisson légère en fait une opportunité rare, combinant fonctionnalité, lisibilité et adaptation immédiate aux besoins d’une enseigne en développement.
-
Droit au bail : 120 000 €
-
Charges locatives : 4,76 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 200,00 € /an 16,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 42 m² en plain-pied, configuration fonctionnelle
- Adapté activités de cuisson légère sans extraction
- Frais d’agence : 14 000 €
- Dépôt de garantie : 5 100 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bonne visibilité commerciale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 42 m² | 3/6/9 | 485,71 € HT-HC/m²/an 40,48 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 485,71 € HT-HC/m²/an 40,48 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 42 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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485,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface totale de 42 m² en plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité de commerce de bouche ou de restauration légère. La surface bénéficie d’une bonne visibilité commerciale grâce à une façade efficace et à un agencement clair, permettant une mise en valeur optimale du concept. Sa compatibilité avec des activités de cuisson légère en fait une opportunité rare, combinant fonctionnalité, lisibilité et adaptation immédiate aux besoins d’une enseigne en développement.
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Droit au bail : 120 000 €
- Frais d’agence : 14 000 €
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Charges locatives : 4,76 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 200,00 € /an 16,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 5 100 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 42 m² en plain-pied, configuration fonctionnelle
- Bonne visibilité commerciale
- Adapté activités de cuisson légère sans extraction
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
Le local est intégré au sein d’un immeuble situé dans un secteur particulièrement recherché, marqué par une forte concentration d’enseignes de bouche et un environnement commerçant homogène. La rue bénéficie d’un passage régulier tout au long de la journée, porté par une clientèle mixte composée de résidents, de professionnels et de visiteurs. Le positionnement sur un axe identifié pour les activités alimentaires renforce la cohérence commerciale et offre un potentiel naturel de visibilité. La proximité immédiate des transports contribue également à une accessibilité simple et fluide pour une clientèle fidèle comme de passage.
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"75008 Paris"
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