49 Rue Vaucanson Local d’activités | 2 242 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu

Situé aux portes de Lyon, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, sur la commune de Décines-Charpieu, ce bâtiment d’activités neuf offre une surface totale d’environ 2 242 m², répartie entre un espace d’activités et des bureaux d’accompagnement. Le rez-de-chaussée comprend 1 783 m² dédiés aux activités ainsi que 102 m² de bureaux, tandis que le R+1 propose 357 m² supplémentaires de bureaux. Les espaces de travail sont conformes à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficient d’équipements modernes favorisant confort et performance énergétique. Le local, conçu pour accueillir des activités industrielles ou de production, dispose d’une hauteur libre maximale de 9,10 mètres et d’une dalle supportant 3 tonnes/m². Il est équipé de 2 quais niveleurs et 2 portes sectionnelles (4 x 4,5 m) pour optimiser les opérations logistiques. Les bureaux climatisés sont lumineux et agréablement aménagés : faux plafonds, ventilo-convecteurs chaud/froid, stores extérieurs motorisés, menuiseries aluminium double vitrage et raccordement à la fibre optique. Le bâtiment bénéficie également d’un système de ventilation double flux, d’un éclairage LED et d’une alarme incendie type 4. L’ensemble dispose de 27 places de stationnement extérieures et d’un réseau gaz en attente. Loyer annuel : 115 € HT HC / m².