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49 Quai Emile Cormerais Bureau | 120 m² | 240 000 € | À vendre | 44800 Saint-Herblain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 810 m² | Surface type par étage | 905 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,36 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 810 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 905 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Trains de banlieue
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 233 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 944,34 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 233 200 € |
| Prix par m² | 1 944,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
49 Quai Emile Cormerais
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