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49 Quai Alphonse Le Gallo Bureau | 474–8 453 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrasses et rooftop
- Restructuration prévue
- 2 650 m² espaces verts
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LOYER
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À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 39 825 € /an 3 319 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 26 750 € /an 2 229 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 28 525 € /an 2 377 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 175 € /an 2 431 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 375 € /an 2 448 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 375 € /an 2 448 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 450 € /an 1 371 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Nombreux espaces extérieurs
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 850 € /an 987,50 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 593 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 732 780 € HT-HC/an 61 065 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 1er étage | 1 070 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 492 200 € HT-HC/an 41 017 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 2e étage | 1 141 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 524 860 € HT-HC/an 43 738 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 3e étage | 1 167 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 536 820 € HT-HC/an 44 735 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 4e étage | 1 175 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 540 500 € HT-HC/an 45 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 5e étage | 1 175 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 540 500 € HT-HC/an 45 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 6e étage | 658 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 302 680 € HT-HC/an 25 223 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 7e étage | 474 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 218 040 € HT-HC/an 18 170 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
RDC
| Surface |
| 1 593 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 732 780 € HT-HC/an 61 065 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
1er étage
| Surface |
| 1 070 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 492 200 € HT-HC/an 41 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
2e étage
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 524 860 € HT-HC/an 43 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
3e étage
| Surface |
| 1 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 536 820 € HT-HC/an 44 735 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
4e étage
| Surface |
| 1 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 540 500 € HT-HC/an 45 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
5e étage
| Surface |
| 1 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 540 500 € HT-HC/an 45 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
6e étage
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 302 680 € HT-HC/an 25 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
7e étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 218 040 € HT-HC/an 18 170 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
RDC
| Surface | 1 593 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 39 825 € /an 3 319 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
1er étage
| Surface | 1 070 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 26 750 € /an 2 229 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
2e étage
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 28 525 € /an 2 377 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
3e étage
| Surface | 1 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 175 € /an 2 431 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
4e étage
| Surface | 1 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 375 € /an 2 448 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
5e étage
| Surface | 1 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 375 € /an 2 448 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
6e étage
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 16 450 € /an 1 371 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
7e étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 850 € /an 987,50 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
- Restructuration prévue
APERÇU DU BIEN
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud. L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, … L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts. L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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