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49 Bis Avenue Hoche Bureau | 21–1 528 m² | À louer | 75008 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
-
Charges locatives : 4 356 € /m²/an 362,97 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Open space
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Entreposage sécurisé
- Emplacement premium
- Hôtesse d’accueil
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
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Charges locatives : 90,65 € /m²/an 7,55 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Emplacement premium
- Hôtesse d’accueil
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
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Charges locatives : 1 173 € /m²/an 97,72 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Emplacement premium
- Hôtesse d’accueil
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
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Charges locatives : 217,78 € /m²/an 18,15 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Emplacement premium
- Hôtesse d’accueil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau ARCHIVES | 21 m² | 3-36 Mois | 635,40 € HT-HC/m²/an 52,95 € HT-HC/m²/mois 13 343 € HT-HC/an 1 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 009 m² | 3-36 Mois | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 655 850 € HT-HC/an 54 654 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ARCHIVES | 78 m² | 3-36 Mois | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 420 m² | 3-36 Mois | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 252 000 € HT-HC/an 21 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau ARCHIVES
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 635,40 € HT-HC/m²/an 52,95 € HT-HC/m²/mois 13 343 € HT-HC/an 1 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 009 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
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Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 655 850 € HT-HC/an 54 654 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ARCHIVES
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 252 000 € HT-HC/an 21 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau ARCHIVES
| Surface | 21 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
635,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
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Charges locatives : 4 356 € /m²/an 362,97 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Emplacement premium
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Hôtesse d’accueil
1er étage
| Surface | 1 009 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
-
Charges locatives : 90,65 € /m²/an 7,55 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Emplacement premium
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Hôtesse d’accueil
2e étage, bureau ARCHIVES
| Surface | 78 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
-
Charges locatives : 1 173 € /m²/an 97,72 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Emplacement premium
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Hôtesse d’accueil
5e étage
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de la Place de l’Étoile, dans un immeuble haussmannien de grand standing, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés totalisant 1 528 m², divisibles à partir de 335 m². Les locaux, entièrement rénovés et en excellent état, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir des entreprises recherchant une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation, faux plancher technique, accès sécurisé, gardiennage, hôtesse d’accueil et ascenseur. Des surfaces complémentaires sont également disponibles, notamment des espaces d’archives et des emplacements de parking en sous-sol, assurant un environnement de travail complet et pratique.
-
Charges locatives : 217,78 € /m²/an 18,15 € /m²/mois 91 469 € /an 7 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Emplacement premium
- Espaces modernes dans un cadre haussmannien rénové
- Hôtesse d’accueil
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien de standing offrant un cadre de travail prestigieux avec des services de qualité. Il dispose d'un gardien, d'un accès sécurisé, ainsi que d'une signalétique professionnelle pour faciliter l'orientation. Une hôtesse d'accueil est également présente pour recevoir les visiteurs et gérer les demandes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un confort optimal pour les déplacements entre les étages. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du 8ème arrondissement, dans un quartier dynamique et prestigieux. L'avenue Hoche est réputée pour son atmosphère professionnelle et son accessibilité, à proximité des grands axes comme l'Arc de Triomphe et les Champs-Élysées. Cette zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et bus à proximité, offrant une excellente connectivité. Idéale pour les entreprises, elle se trouve également à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et hôtels de standing, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité professionnelle en plein cœur de Paris.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
49 Bis Avenue Hoche
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