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49 Avenue De La Grande Armée Bureau | 415–6 060 m² | À louer | 75016 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Adresse prestigieuse QCA
  • Accessibilité transports
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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 167 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Accès jardin suspendu
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space lumineux
  • Local vélo sécurisé
  • RDC, bureau Rez-de-Patio
  • 1 025 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Accès jardin suspendu
  • Principalement open space
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  • Open space lumineux
  • Local vélo sécurisé
  • 1er étage
  • 1 005 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Accès jardin suspendu
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space lumineux
  • Local vélo sécurisé
  • 2e étage
  • 870 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Accès jardin suspendu
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space lumineux
  • Local vélo sécurisé
  • 3e étage
  • 806 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • Lumière naturelle
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  • Local vélo sécurisé
  • 4e étage
  • 772 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

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  • Local vélo sécurisé
  • 5e étage
  • 415 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 167 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
RDC, bureau Rez-de-Patio 1 025 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
1er étage 1 005 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
2e étage 870 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
3e étage 806 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
4e étage 772 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
5e étage 415 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026

RDC

Surface
1 167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

RDC, bureau Rez-de-Patio

Surface
1 025 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

1er étage

Surface
1 005 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

2e étage

Surface
870 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

3e étage

Surface
806 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

4e étage

Surface
772 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

5e étage

Surface
415 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

RDC

Surface 1 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Local vélo sécurisé

RDC, bureau Rez-de-Patio

Surface 1 025 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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1er étage

Surface 1 005 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Accès jardin suspendu
  • Local vélo sécurisé

2e étage

Surface 870 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

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3e étage

Surface 806 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

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4e étage

Surface 772 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
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  • Open space lumineux
  • Accès jardin suspendu
  • Local vélo sécurisé

5e étage

Surface 415 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

Situé au cœur du Quartier des Affaires parisien, cet espace bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la place de l’Étoile et de la porte Maillot. L’aménagement privilégie la lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et des espaces ouverts, offrant un cadre de travail moderne et inspirant. Les utilisateurs profitent d’un environnement haut de gamme, pensé pour le confort et la performance, avec des services premium tels qu’un espace restauration, un lounge convivial et un accès à un jardin suspendu. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’organisation aux besoins spécifiques des équipes, dans un immeuble certifié selon les standards environnementaux et technologiques les plus exigeants.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
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  • Open space lumineux
  • Accès jardin suspendu
  • Local vélo sécurisé

APERÇU DU BIEN

Confidence se distingue par son emplacement stratégique au pied de la place de l’Étoile, au sein du QCA parisien. L’immeuble, récemment restructuré, conjugue élégance architecturale et fonctionnalité contemporaine. Il propose des prestations premium inspirées des standards hôteliers : auditorium, salle de sport, espaces de restauration, business center et terrasses végétalisées. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus) et des grands axes routiers. L’immeuble vise des certifications environnementales et technologiques de premier plan, garantissant un cadre durable et connecté.

  • Cour
  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1891/2025
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
8 701 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 000 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38774009

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

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