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485 Rue Marcellin Berthelot Bureau | 63 m² | 110 000 € | À vendre | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide autoroutes
- Environnement tertiaire dynamique
- Proche gare TGV
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble se situe au cœur du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, un secteur tertiaire structuré profitant d’une excellente accessibilité. Il bénéficie de la proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV, de l’aéroport et de plusieurs lignes de bus. Les parties communes sont entretenues et équipées d’un ascenseur, permettant une circulation fluide dans le bâtiment. L’environnement dispose de nombreux services, restaurants et équipements, créant un cadre favorable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 270 m² | Surface type par étage | 1 720 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,7 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 270 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 720 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,7 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 63 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 110 000 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 1 746,36 € | Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 110 000 € |
| Prix par m² | 1 746,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Situé au dernier niveau d’un immeuble tertiaire du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce lot propose un espace clair et fonctionnel bénéficiant d’un open space complété par deux bureaux fermés. Les aménagements intérieurs offrent un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation réversible et un chauffage collectif. L’accès est assuré par un ascenseur, tandis qu’une place de parking en sous-sol renforce le confort d’usage. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté à une activité tertiaire, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 110 000 €
Prix : 1 737,76 m² HD
Charges : 27 HT/m²/an
Présenté par
485 Rue Marcellin Berthelot
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