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485 Rue Marcelin Berthelot Bureau 75 m² 97 % Loué À vendre 13290 Aix-en-Provence 180 000 € (2 400,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 75 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées), un vaste open space, un espace cuisine et sanitaires privatifs avec douche. Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, parquet au sol - 2 places de parking privatives en sous-sol ).
Charges comprenant le chauffage - Disponibilité : OCTOBRE 2025
Parking visiteurs libre à proximité de l'immeuble.
Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 1 500 € 0,18 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 500 € 0,18 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 1 500 €
Annuel par m² 0,18 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 500 €
Annuel par m² 0,18 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
180 000 €
Prix par m²
2 400,00 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 067 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,70 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Sous-sol
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 485 RUE MARCELIN BERTHELOT , AIX-EN-PROVENCE, BDR 13290

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 75 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées), un vaste open space, un espace cuisine et sanitaires privatifs avec douche. Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, parquet au sol - 2 places de parking privatives en sous-sol ). Charges comprenant le chauffage - Disponibilité : FIN 2025 Parking libre à proximité de l'immeuble. Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 102 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 124 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 102 m² Local commercial - Maintenant
3e étage 124 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
102 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
124 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 37004448

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 485 Rue Marcelin Berthelot, 13290 Aix-en-Provence

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