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Heritage One & Two Dallas, TX 75244 Espace disponible | 139–2 582 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Centre de remise en forme
- Bâtiment d'un café avec terrasse
- Sécurité sur site
- Deux installations de conférence
- Gestion immobilière sur site
- Deux garages de stationnement structurés
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
139 – 2 389 m²
|
22,64 € – 23,51 € /pi²/an
1,89 € – 1,96 € /pi²/mois
243,67 € – 253,04 € /m²/an
20,31 € – 21,09 € /m²/mois
5 669 € – 50 149 € /mois
68 026 € – 601 784 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Surface de l’immeuble
17 745 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
1 927 m²
Stationnement
3.5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready 1st floor space in great condition and located directly off the main building lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 49 personnes
Great 2nd generation space with elevator lobby exposure and divisible if needed.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 5 à 87 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
2nd generation space with direct elevator lobby exposure and downtown views. Divisible if needed.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 48 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 185 | 279 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 68 026 € /an 5 669 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 139 – 559 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 141 567 € /an 11 797 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 186 – 1 000 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 252 997 € /an 21 083 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 232 – 550 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 139 193 € /an 11 599 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
139 – 2 389 m²
|
22,64 € – 23,51 € /pi²/an
1,89 € – 1,96 € /pi²/mois
243,67 € – 253,04 € /m²/an
20,31 € – 21,09 € /m²/mois
5 669 € – 50 149 € /mois
68 026 € – 601 784 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Surface de l’immeuble
17 745 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
1 927 m²
Stationnement
3.5/1 000 m²
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage – Bureau 185
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
243,67 € /m²/an
20,31 € /m²/mois
68 026 € /an
5 669 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage – Bureau 300
Surface
139 – 559 m²
Durée
Négociable
Loyer
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
141 567 € /an
11 797 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 4e étage – Bureau 400
Surface
186 – 1 000 m²
Durée
Négociable
Loyer
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
252 997 € /an
21 083 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage – Bureau 800
Surface
232 – 550 m²
Durée
Négociable
Loyer
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
139 193 € /an
11 599 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
194 m²
|
23,51 € /pi²/an
1,96 € /pi²/mois
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
4 088 € /mois
49 062 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1975
Surface de l’immeuble
16 384 m²
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
1 707 m²
Stationnement
3.5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
White box condition space with new LED lights and ceiling.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 194 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 49 062 € /an 4 088 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
194 m²
|
23,51 € /pi²/an
1,96 € /pi²/mois
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
4 088 € /mois
49 062 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1975
Surface de l’immeuble
16 384 m²
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
1 707 m²
Stationnement
3.5/1 000 m²
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage – Bureau 230
Surface
194 m²
Durée
Négociable
Loyer
253,04 € /m²/an
21,09 € /m²/mois
49 062 € /an
4 088 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage – Bureau 185
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 243,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready 1st floor space in great condition and located directly off the main building lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 139 – 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 49 personnes
1 sur 1
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 186 – 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Great 2nd generation space with elevator lobby exposure and divisible if needed.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 5 à 87 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 232 – 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with direct elevator lobby exposure and downtown views. Divisible if needed.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 48 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 253,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new LED lights and ceiling.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- Abeo Management Corporation
- 8e
- AEG Vision
- 10e
- Challenger, Gray & Christmas Inc
- 8e
- DallasHR
- 9e
- Integrative Emergency Services
- 2e
- Maxim Healthcare Services
- 11e
- PCI
- 6e
- Proliant Inc.
- 6e
- RS&H, Inc.
- 5e
- The Intersect Group
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'Heritage One & Two bénéficie d'un emplacement idéal à l'angle nord-ouest de LBJ et du péage, à côté des hôtels Hilton, Sheraton et Westin et à quelques pas de la Galleria. Les bâtiments ont été récemment rénovés avec de nouveaux halls et espaces communs, deux nouveaux centres de conférence, un centre de remise en forme ultramoderne et un café sur place avec terrasse.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
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