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48 Rue De La Bienfaisance Bureau | 94–198 m² | À louer | 75008 Paris

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 7 481 € HT-HC/m²/an 623,41 € HT-HC/m²/mois 703 207 € HT-HC/an 58 601 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    50,35 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 4 733 € /an 394,44 € /mois
  • 1er étage
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 695,00 € HT-HC/m²/an 57,92 € HT-HC/m²/mois 72 280 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,68 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 607 € /an 300,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    50,35 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 5 237 € /an 436,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 94 m² 3/6/9 7 481 € HT-HC/m²/an 623,41 € HT-HC/m²/mois 703 207 € HT-HC/an 58 601 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² 3/6/9 695,00 € HT-HC/m²/an 57,92 € HT-HC/m²/mois 72 280 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
7 481 € HT-HC/m²/an 623,41 € HT-HC/m²/mois 703 207 € HT-HC/an 58 601 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
695,00 € HT-HC/m²/an 57,92 € HT-HC/m²/mois 72 280 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 7 481 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    50,35 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 4 733 € /an 394,44 € /mois

1er étage

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 695,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,68 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 607 € /an 300,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    50,35 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 5 237 € /an 436,40 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur du 8éme arrondissement, à proximité du parc Monceau et de l'église Saint-Augustin, dans un immeuble en Pierre de Taille, aux parties communes de standing, en RDC + 1, Alex Bolton vous propose un bien atypique commercial, espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité. Emplacement premium avec de nombreuses facilités d'accès en métro, bus, RER, Train, parkings à proximités pour les collaborateurs et la clientèle. - Parties communes de qualité - Interphone - Chauffage immeuble gaz - Fibre optique - Site sécurisé 24h/24 - Contôle d'accès : interphone - Gardien - Ascenseur - Chauffage immeuble - Fibre optique - Parking Vinci "Boulevard Haussmann" à proximité - Loft sous verrière - Open space - Type : local affectation commerciale - Espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
6 129 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
681 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38651925

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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