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470 Rue Des Valets Bureau | 33-197 m² | 244 883 €-420 393 € par lot | À vendre | 01120 Montluel

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EVOLIS vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. Les locaux offrent une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montluel et proches de l'autoroute A42. Disponibles immédiatement, ces bureaux disposent de places de stationnement selon les lots. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble récent Accès véhicules légers Accès PMR Parties communes de qualité Ascenseur PMR Interphone Accès sécurisé par badge Climatisation réversible Fibre optique Open space Locaux neufs Locaux lumineux Terrasse privative Faux plafonds acoustiques Moquette Cloisons sèches Plinthes périphériques Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A42 SNCF Montluel (Gare SNCF) Bus Gare de Montluel Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 3 456 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 2 208 m²
Surface du lot 0,68 ha

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

10 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 33 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 38 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 113 m²
Prix 244 883 €
Prix par m² 2 167,68 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 122 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 197 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 197 m²
Prix 420 393 €
Prix par m² 2 134,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
  • ID de l’annonce: 38293266

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 470 Rue Des Valets, 01120 Montluel

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