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46 Rue Duhesme Bureau | | 3 000 000 € par lot | À vendre | 75018 Paris
Résumé analytique
QUARTIER LAMARCK - CAULAINCOURT - Au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue.- Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été livrés entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert - Cuisine équipée - Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Faux-plafond / parquet - Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5 - Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée - Affectation : commerciale - Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20.35 €/m²/an Honoraires : - Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été livrés entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert - Cuisine équipée - Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Faux-plafond / parquet - Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5 - Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée - Affectation : commerciale - Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20.35 €/m²/an Honoraires :
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 319 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 406,27 € |
| Surface du lot | 319 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 9 406,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot dispose de deux accès directs dont un donnant immédiatement sur la rue, permettant une grande autonomie d’usage. Les aménagements favorisent aussi bien l’accueil du public que l’organisation de zones de travail internes. Le câblage informatique est entièrement opérationnel et la climatisation réversible garantit un bon niveau de confort. L’accès à un espace extérieur et la présence de parkings intérieurs apportent une valeur ajoutée notable à ce niveau du bâtiment.
| Surface du lot | 97 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 699 467 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 211,69 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 699 467 € |
| Prix par m² | 7 211,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 319 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 300 309 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 212,44 € |
| Surface du lot | 319 m² |
| Prix | 2 300 309 € |
| Prix par m² | 7 212,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 416 m² | Étages | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 749 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 416 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 749 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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