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46 Avenue De Lanessan Bureau 389 m² 100 % Loué À vendre 69410 Champagne-au-Mont-d'Or 670 000 € (1 722,37 €/m²)

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Champagne-au-Mont-d'Or 46 Avenue De Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or - Bureau à Vendre - 389 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité unique en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or (69410) : 389 m² de bureaux situés au dernier étage de l'immeuble de bureaux Le Cheval Noir.

RETOUR A LA VENTE

Caractéristiques :
Surface principale : 389 m² à rénover
Espace complémentaire : 100 m² de bureaux mansardés (non comptabilisés)
Aménagement actuel : Bureaux entièrement cloisonnés
Atouts : Espace atypique avec plafond cathédral sur les deux extrémités, offrant un fort potentiel après travaux
Avantages :
4 places de parking incluses
Prix attractif - Une réelle opportunité à saisir
Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Lyon.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
389 m²
Année de construction
1870
Prix
670 000 €
Prix par m²
1 722,37 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
827 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,12 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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46 Avenue De Lanessan, Champagne-au-Mont-d'Or, RHO - PLAN D’ÉTAGE Image
+33 4 65 66 14 92

  • ID de l’annonce: 37480000

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Avenue De Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Ce Bureau situé à 46 Avenue De Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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