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46-52 Rue Arago Bureau | 1 520 m² | À louer | 92800 Puteaux
Informations principales
- Immeuble en ossature bois
- Proche commerces et services
- Accès direct transports en commun
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Une opportunité exceptionnelle de louer 1520 m² de bureaux, idéalement situés au pied du métro Esplanade de La Défense. Conçu pour allier innovation, confort et durabilité, cet immeuble unique en son genre offre de nombreux atouts : . Architecture : Immeuble en ossature bois conforme au code du travail, respectueux de l'environnement . Espace lumineux : Plateau organisé autour d'un atrium de 30 mètres sous verrière, avec des hauteurs libres de 3,20 m (2,70 m sous panneau), favorisant ainsi les grands volumes, la luminosité et la convivialité . Espaces modulables : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée, dont une partie est réversible pour accueillir une zone coworking . Restauration et détente : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée et un food court au R+1 donnant sur une terrasse arborée de 400 m². Idéale pour les pauses déjeuners et rencontres informelles . Bien-être : Une salle de sport de 180 m² avec vestiaires, douches et une zone Wellness, pour préserver votre équilibre . Espace extérieur : Un rooftop mutualisé de 1 100 m² en R+8 . La Place du Village : Accueil visiteurs, Conciergerie, Service barista disponible toute la journée et une salle polyvalente modulable de grande capacité . Mobilité douce et parking : 50 places de stationnement électrifiables / Parkings vélo équipés de bornes de recharge . Certifications : L'immeuble dispose de 5 labels et certifications, faisant d'INSPIRE un bâtiment vertueux, tourné vers le bien-être de ses utilisateurs . Disponibilité : Prévue pour septembre 2026.
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Plateau organisé autour d'un atrium
- Accès aux services d'immeuble
- Plafonds finis: 3,20 mètres
- Open space
- Espaces modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 520 m² | 3/6/9 | 485,00 € HT-HC/m²/an 40,42 € HT-HC/m²/mois 737 200 € HT-HC/an 61 433 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | 09/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 485,00 € HT-HC/m²/an 40,42 € HT-HC/m²/mois 737 200 € HT-HC/an 61 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 09/09/2026 |
2e étage
| Surface | 1 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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485,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 09/09/2026 |
Une opportunité exceptionnelle de louer 1520 m² de bureaux, idéalement situés au pied du métro Esplanade de La Défense. Conçu pour allier innovation, confort et durabilité, cet immeuble unique en son genre offre de nombreux atouts : . Architecture : Immeuble en ossature bois conforme au code du travail, respectueux de l'environnement . Espace lumineux : Plateau organisé autour d'un atrium de 30 mètres sous verrière, avec des hauteurs libres de 3,20 m (2,70 m sous panneau), favorisant ainsi les grands volumes, la luminosité et la convivialité . Espaces modulables : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée, dont une partie est réversible pour accueillir une zone coworking . Restauration et détente : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée et un food court au R+1 donnant sur une terrasse arborée de 400 m². Idéale pour les pauses déjeuners et rencontres informelles . Bien-être : Une salle de sport de 180 m² avec vestiaires, douches et une zone Wellness, pour préserver votre équilibre . Espace extérieur : Un rooftop mutualisé de 1 100 m² en R+8 . La Place du Village : Accueil visiteurs, Conciergerie, Service barista disponible toute la journée et une salle polyvalente modulable de grande capacité . Mobilité douce et parking : 50 places de stationnement électrifiables / Parkings vélo équipés de bornes de recharge . Certifications : L'immeuble dispose de 5 labels et certifications, faisant d'INSPIRE un bâtiment vertueux, tourné vers le bien-être de ses utilisateurs . Disponibilité : Prévue pour septembre 2026.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,20 mètres
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau organisé autour d'un atrium
- Espaces modulables
- Accès aux services d'immeuble
Aperçu du bien
L'immeuble Inspire en structure bois s’élèvera sur sept niveaux et proposera 22 300 m² répartis en plateaux de 2 600 m² et offrira à ses occupants 1 400 m² de rooftop végétalisé et 550 m² de terrasses accessibles. La livraison est prévue pour le mois de septembre 2026. Avec sa forme de couronne, Inspire accueillera en son cœur un atrium monumental. En rez-de-chaussée de l’immeuble, mais indépendants de son fonctionnement, un fitness et une brasserie complèteront l’offre de services. En infrastructure, l’immeuble dispose d’une mezzanine et de deux niveaux de sous-sol accueillant une aire de livraison, 235 places de stationnement automobile, un stationnement dédié pour les voitures électriques, 120 places motos et un local de 338 m² pour les vélos. L’immeuble vise une triple certification environnementale : HQE Bâtiments Durables, BREEAM et OSMOZ, une certification axée sur le cadre de vie. En parallèle, deux labels sont également ciblés : le label E+C- avec un niveau E2C1 ainsi que le label BBC Effinergie.
- Centre de fitness
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Local à vélos
- Douches
Informations sur l’immeuble
Présenté par
46-52 Rue Arago
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