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Résumé analytique

Exceptionnel ! Bâtiment tertiaire de grande qualité et de construction récente à la sortie de la Presqu'Ile scientifique de Grenoble . Possibilité de division/plateau. Très belle terrasse au dernier niveau avec cafétéria. Nombreux parkings semi couverts sur 2 niveaux. Disponibilité : mars 2026.

. Pilotage et monitoring du bâtiment (température, lumière, ventilation)
. Chauffage / climatisation réversible
. Stores motorisés
. Ascenseurs
. Bâtiment sécurisé
. Cafétéria avec grande terrasse au 6ème
. Espaces verts aménagés

Situation/Transports :
Tram Grenoble Presqu'Ile (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E)
Autoroute A48

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
871 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,29 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41778725

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 Rue De L'Etang, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 4 565 MARS 2026 Bail commercial 3-6-9 ans
Parkings -
Total 4 565 m²
110 Parkings ext.
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