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Bethesda Office Center 4520 East West Hwy Bureau | 186–2 861 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
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Informations principales
- Le Bethesda Office Center est une tour de bureaux de huit étages de 174 449 pieds carrés dotée de récentes rénovations et d'espaces de bureaux de classe A.
- Profitez d'excellentes commodités sur place, notamment d'un concierge, d'une gestion immobilière dédiée et d'un garage avec quatre bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Un tout nouvel espace de remise en forme ultramoderne et de commodités pour les locataires.
- Vous y trouverez un hall d'entrée et des espaces communs entièrement rénovés, une salle de conférence haut de gamme et des suites, ainsi que des espaces de bureaux plus grands et des étages complets.
- Idéalement situé à proximité des transports en commun via la station de métro Bethesda et le service de bus Ride-On, offrant des trajets fluides.
- La propriété appartient au bâtiment.
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Newly Delivered Corner Spec Suite with 2 sides of windows.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
**Unique Amenity - Expansive Private Balcony** Full floor opportunity
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Balcon
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 6e étage, bureau 650 | 361 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 129 610 € /an 10 801 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 770 | 370 m² | Négociable | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 115 904 € /an 9 659 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 186 – 2 130 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 765 412 € /an 63 784 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 129 610 € /an 10 801 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 770
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 115 904 € /an 9 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 186 – 2 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 765 412 € /an 63 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 770
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly Delivered Corner Spec Suite with 2 sides of windows.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 186 – 2 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Unique Amenity - Expansive Private Balcony** Full floor opportunity
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Balcon
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Aperçu du bien
Le Bethesda Office Center, situé au 4520 East-West Highway, propose des bureaux de qualité supérieure au confluent de l'autoroute est-ouest, de Pearl Street et de l'avenue Montgomery, dans le centre-ville de Bethesda. Cette tour de bureaux de huit étages et de 174 449 pieds carrés occupée par son propriétaire abrite une salle de conférence haut de gamme et dispose d'un hall entièrement rénové, d'espaces communs et de toilettes. Une variété d'espaces de bureaux d'une superficie en pieds carrés avec des suites plus petites, des options de grands blocs et des opportunités d'étage complet sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'une gamme d'équipements sur place, notamment un nouvel espace de remise en forme ultramoderne et d'équipements pour les locataires, un concierge, une gestion immobilière dédiée et un parking avec quatre bornes de recharge pour voitures électriques. Idéalement située au cœur de Bethesda, la 4520 East-West Highway est facilement accessible et entourée de commodités haut de gamme dans une communauté dynamique. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un accès pratique aux transports en commun via la station Bethesda Metro Center et le service de bus Ride-On. Les hôtels AC, Hyatt Regency, Ceremony Coffee, Starbucks, Q by Peter Chang et Corella Cafe & Lounge sont accessibles à pied, tout comme plus de 100 restaurants et boutiques à proximité. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Bethesda Office Center est la destination idéale.
- Banque
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- 3E
- Empresa de desarrollo de software de salud y seguridad ambiental con sede en California. Establecida en 1988.
- Admiral Security Services
- Empresa de servicios de seguridad nacional con sede en Bethesda, Maryland, fundada en 1976.
- Bladder Cancer Advocacy Network
- Grupo local sin fines de lucro de defensa del cáncer de vejiga ubicado en Bethesda, Maryland. Fundado en 2005.
- Bloom Health Centers
- Red local de clínicas de salud mental que atienden a personas en Maryland desde 1998.
- FBB Capital Partners
- Firma de planificación financiera, con sede en Bethesda, Maryland. Establecida en 1987.
- Red Coats, Inc.
- Empresa nacional que ofrece contratistas de limpieza, con sede en Bethesda, Maryland, fundada en 1960.
- Stellus Capital Management
- Empresa nacional de asesoramiento financiero que atiende a clientes ubicados en Houston, Texas, fundada en 2012.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Q by Peter Chang | Chinois | USD | 2 min. à pied |
| Shangri La | Indien | €€ | 5 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 4 min. à pied |
| Terrace Deli | Traiteur | USD | 4 min. à pied |
| Bite of Asia | Chinois | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Morton's Steakhouse | - | - | 6 min. à pied |
| Bethesda Deli | - | - | 7 min. à pied |
| Brown Bag | Sandwichs | USD | 6 min. à pied |
| &pizza | Pizza | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 3 min. à pied |
| Childtime Learning Centers | Garderie | 3 min. à pied |
| The Goldstein Group | Société de financement | 3 min. à pied |
| Sandy Spring Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 6 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 7 min. à pied |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
220 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
188 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
216 chambres
1 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
270 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
390 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
226 chambres
4 min en voiture
|
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Le corridor Bethesda-Chevy Chase est l'un des quartiers d'affaires les plus établis de la région de Washington, alliant une main-d'œuvre hautement qualifiée, une forte connectivité et des équipements bien développés. Situé à la limite nord-ouest de Washington, ce quartier bénéficie d'un accès direct aux principales artères, notamment le Capital Beltway, Wisconsin Avenue et Massachusetts Avenue, créant ainsi des liaisons fluides vers le centre-ville de Washington, le nord de la Virginie et la banlieue du Maryland. Deux stations de métro de la ligne rouge desservent le quartier et offrent d'excellentes options de transport aux navetteurs de toute la région.
Ce sous-marché attire un mélange diversifié de locataires, allant des services professionnels et des utilisateurs médicaux aux associations, aux boutiques et aux organisations à vocation sociale. Sa proximité avec des institutions de premier plan, des ambassades de renom et des agences fédérales favorise une demande stable et renforce la réputation de longue date de la région en tant que lieu de travail de premier choix.
Bethesda et Chevy Chase offrent également un mode de vie propice à la marche. Les locataires de bureaux bénéficient d'un accès à des commerces haut de gamme, des restaurants, des hôtels, des salles de sport et des lieux culturels concentrés autour de Bethesda Row, Friendship Heights et Wisconsin Avenue. Les récents développements à usage mixte ont ajouté une nouvelle densité résidentielle et des équipements modernes, renforçant encore l'attrait de la région pour y vivre, y travailler et s'y divertir.
Équipe de location
Équipe de location
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark possède près de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a précédemment occupé le poste d'analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la due diligence, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et des cessions d'immeubles de bureaux, commerciaux et industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de rejoindre Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Avant de rejoindre Transwestern en 2019, Karla a travaillé chez CoStar Group où elle était conseillère en études marketing. À ce titre, elle était chargée de mener des analyses sur les récentes transactions de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe marketing pour organiser des publicités, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté l'Université catholique d'Amérique où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille PEEL PROPERTIES, LLC
Présenté par
Bethesda Office Center | 4520 East West Hwy
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