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4500 East West 4500 East West Hwy Bureau | 206–6 105 m² | 5 étoiles | À louer | Bethesda, MD 20814
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Informations principales
- 4500 East West Hwy, a LEED Platinum office building, offers Class A suites and cost-effective, energy-efficient infrastructure in Downtown Bethesda.
- Enjoy best-in-class amenities, including a fitness center, locker facilities, bike store, Q by Peter Chang, and a state-of-the-art conference center.
- Take a leisurely stroll to explore Bethesda Row, upscale hotels, high-end retail brands, and restaurant options from fast-casual to fine dining.
- Soak in panoramic views from the new rooftop terrace featuring lush landscaping, covered and open seating, a catering kitchen, and restrooms.
- Enhanced accessibility via on-site garage parking and bike storage, plus the Bethesda Metro station on the Red Line is a two-minute walk away.
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 260 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 260 m² d’espace adjacent.
Second-generation spec suite and fully furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 2 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 5e étage, bureau 550 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 740 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 745 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 740
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 745
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 260 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 260 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation spec suite and fully furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 740
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 745
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Le 4500 East West est un bureau de 228 372 pieds carrés situé à deux pâtés de maisons de la station de métro Bethesda. En tant que premier établissement certifié LEED Platinum au centre-ville de Bethesda, le 4500 East West offre à ses clients une expérience ultime en matière de confort et de durabilité. Un système de murs-rideaux économe en énergie réduit les coûts des services publics, tandis qu'un système CVC ultramoderne fait entrer deux fois plus d'air frais que les autres bâtiments de la région. Les équipements comprennent un centre de conférence avec technologie de vidéoconférence, un local à vélos sécurisé, un centre de remise en forme haut de gamme et un parking souterrain. Une terrasse sur le toit de 4 500 pieds carrés complète le tout avec un aménagement paysager luxuriant, des sièges couverts et ouverts, une cuisine de restauration, des toilettes et une vue panoramique sur Bethesda et Washington, DC. Situé à seulement 120 mètres de la station de métro Bethesda, à quelques pas des principales lignes de bus et des pistes cyclables, et au-dessus d'un parking souterrain, l'accessibilité du 4500 East West est inégalée. Bethesda Row n'étant qu'à quelques pas, les clients ont accès à de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Le 4500 East West abrite le Q by Peter Chang, qui propose une cuisine sichuanaise moderne et raffinée.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- American Society of Health-Systems Pharmacists
- Association des pharmaciens fondée en 1942 et dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland.
- Euclid Technology
- Société de services logiciels fondée en 1997 et située à Bethesda, dans le Maryland.
- Fidelis Cybersecurity
- Entreprise internationale de technologie et de cybersécurité fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland.
- Q by Peter Chang
- Restaurant de cuisine chinoise moderne situé au cœur du centre-ville de Bethesda, dans le Maryland.
- Quantum Metric
- Digital analysis firm providing measurable value for both their business and their customers.
- Rapid Financial Services, LLC
- Société de services financiers dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland. Créé en 2005.
- Serendipity Labs
- Solutions flexibles internationales de bureau, de réunion et de laboratoire basées à Rye, dans l'État de New York, depuis 2011.
- Teaching Strategies LLC
- Société de ressources pédagogiques dont le siège social est à Washington, DC, fondée en 1988.
- TEksystems
- Provider of full-stack technology services and talent solutions.
- Washington CORE, LLC
- Société indépendante de conseil et de recherche, créée en 1995 et située à Bethesda, dans le Maryland.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Q by Peter Chang | Chinois | USD | dans l’immeuble |
| Dunkin' | Café | - | 6 min. à pied |
| Terrace Deli | Traiteur | USD | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Brown Bag | Sandwichs | USD | 6 min. à pied |
| Bethesda Blues & Jazz Supper Club | Cajun | €€ | 8 min. à pied |
| World of Beer | Américain | - | 7 min. à pied |
| &pizza | Pizza | - | 8 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Childtime Learning Centers | Garderie | 2 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 7 min. à pied |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 8 min. à pied |
| SoulCycle | Fitness | 10 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 10 min. à pied |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 10 min. à pied |
| Landmark Theatres | Cinéma | 9 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
216 chambres
2 min en voiture
|
| Marriott |
245 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
390 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
226 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 chambres
5 min en voiture
|
| Days Inn |
155 chambres
9 min en voiture
|
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Le corridor Bethesda-Chevy Chase est l'un des quartiers d'affaires les plus établis de la région de Washington, alliant une main-d'œuvre hautement qualifiée, une forte connectivité et des équipements bien développés. Situé à la limite nord-ouest de Washington, ce quartier bénéficie d'un accès direct aux principales artères, notamment le Capital Beltway, Wisconsin Avenue et Massachusetts Avenue, créant ainsi des liaisons fluides vers le centre-ville de Washington, le nord de la Virginie et la banlieue du Maryland. Deux stations de métro de la ligne rouge desservent le quartier et offrent d'excellentes options de transport aux navetteurs de toute la région.
Ce sous-marché attire un mélange diversifié de locataires, allant des services professionnels et des utilisateurs médicaux aux associations, aux boutiques et aux organisations à vocation sociale. Sa proximité avec des institutions de premier plan, des ambassades de renom et des agences fédérales favorise une demande stable et renforce la réputation de longue date de la région en tant que lieu de travail de premier choix.
Bethesda et Chevy Chase offrent également un mode de vie propice à la marche. Les locataires de bureaux bénéficient d'un accès à des commerces haut de gamme, des restaurants, des hôtels, des salles de sport et des lieux culturels concentrés autour de Bethesda Row, Friendship Heights et Wisconsin Avenue. Les récents développements à usage mixte ont ajouté une nouvelle densité résidentielle et des équipements modernes, renforçant encore l'attrait de la région pour y vivre, y travailler et s'y divertir.
Équipe de location
Équipe de location
Phillip McCarthy, Executive Managing Director
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1985. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Parmi les clients de Phil figurent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, The JBG Companies, Carr Properties, AEW, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust et American Realty Partners.
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark possède près de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a précédemment occupé le poste d'analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la due diligence, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et des cessions d'immeubles de bureaux, commerciaux et industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de rejoindre Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Keith Foery, Executive Managing Director
Keith possède 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Parmi les clients corporatifs et propriétaires figurent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, PS Business Parks, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust, JBG Companies, American Realty Advisors et Carr Properties.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Avant de rejoindre Transwestern en 2019, Karla a travaillé chez CoStar Group où elle était conseillère en études marketing. À ce titre, elle était chargée de mener des analyses sur les récentes transactions de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe marketing pour organiser des publicités, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté l'Université catholique d'Amérique où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille PEEL PROPERTIES, LLC
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Shalom Baranes Associates
Contacts
-
Phillip McCarthy -
Mark Boyce -
Keith Foery -
Karla Rivera -
Transwestern Commercial Services
Présenté par
4500 East West | 4500 East West Hwy
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