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4500 East West 4500 East West Hwy Bureau | 199–9 086 m² | 5 étoiles | À louer | Bethesda, MD 20814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4500 East West is a LEED-Platinum office building offering Class A suites and cost-effective, energy-efficient infrastructure in Downtown Bethesda.
- Enjoy best-in-class amenities, including a fitness center, locker facilities, bike store, Q by Peter Chang, and a state-of-the-art conference center.
- Take a leisurely stroll to explore Bethesda Row, upscale hotels, high-end retail brands, and restaurant options from fast casual to fine dining.
- Soak in panoramic views from the new rooftop terrace featuring lush landscaping, covered and open seating, a catering kitchen, and restrooms.
- Enhanced accessibility via on-site garage parking and bike storage, plus the Bethesda Metro station on the Red Line is a two-minute walk away.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 343 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 343 m² d’espace adjacent.
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
Second-generation spec suite. Contact broker for more information.
Spec suite with four glass-walled rooms along the window line and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Cuisine
- 4 bureaux privés
Second-generation spec suite in turnkey condition with four private offices, a conference room, a pantry with an island, and high-end finishes throughout.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 834 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 2e étage | 1 509 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 2 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 690 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 5e étage, bureau 550 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
| 7e étage, bureau 740 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 745 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 834 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 690 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
7e étage, bureau 740
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 745
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 834 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Contact broker for more information.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 343 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 1 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Contact broker for more information.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 343 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 690 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation spec suite. Contact broker for more information.
7e étage, bureau 720
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with four glass-walled rooms along the window line and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Cuisine
7e étage, bureau 730
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
Second-generation spec suite in turnkey condition with four private offices, a conference room, a pantry with an island, and high-end finishes throughout.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 740
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 745
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Le 4500 East West est un bureau de 228 372 pieds carrés situé à deux pâtés de maisons de la station de métro Bethesda. En tant que premier établissement certifié LEED Platinum au centre-ville de Bethesda, le 4500 East West offre à ses clients une expérience ultime en matière de confort et de durabilité. Un système de murs-rideaux économe en énergie réduit les coûts des services publics, tandis qu'un système CVC ultramoderne fait entrer deux fois plus d'air frais que les autres bâtiments de la région. Les équipements comprennent un centre de conférence avec technologie de vidéoconférence, un local à vélos sécurisé, un centre de remise en forme haut de gamme et un parking souterrain. Une terrasse sur le toit de 4 500 pieds carrés complète le tout avec un aménagement paysager luxuriant, des sièges couverts et ouverts, une cuisine de restauration, des toilettes et une vue panoramique sur Bethesda et Washington, DC. Situé à seulement 120 mètres de la station de métro Bethesda, à quelques pas des principales lignes de bus et des pistes cyclables, et au-dessus d'un parking souterrain, l'accessibilité du 4500 East West est inégalée. Bethesda Row n'étant qu'à quelques pas, les clients ont accès à de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Le 4500 East West abrite le Q by Peter Chang, qui propose une cuisine sichuanaise moderne et raffinée.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- American Society of Health-Systems Pharmacists
- Association des pharmaciens fondée en 1942 et dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland.
- Euclid Technology
- Société de services logiciels fondée en 1997 et située à Bethesda, dans le Maryland.
- Fidelis Cybersecurity
- Entreprise internationale de technologie et de cybersécurité fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland.
- Q by Peter Chang
- Restaurant de cuisine chinoise moderne situé au cœur du centre-ville de Bethesda, dans le Maryland.
- Quantum Metric
- Digital analysis firm providing measurable value for both their business and their customers.
- Rapid Financial Services, LLC
- Société de services financiers dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland. Créé en 2005.
- Serendipity Labs
- Solutions flexibles internationales de bureau, de réunion et de laboratoire basées à Rye, dans l'État de New York, depuis 2011.
- Teaching Strategies LLC
- Société de ressources pédagogiques dont le siège social est à Washington, DC, fondée en 1988.
- TEksystems
- Global IT services and staffing company providing technology talent, solutions and consulting.
- Washington CORE, LLC
- Société indépendante de conseil et de recherche, créée en 1995 et située à Bethesda, dans le Maryland.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Q by Peter Chang | Chinois | USD | dans l’immeuble |
| Dunkin' | Café | - | 6 min. à pied |
| Terrace Deli | Traiteur | USD | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Brown Bag | Sandwichs | USD | 6 min. à pied |
| Bethesda Blues & Jazz Supper Club | Cajun | €€ | 8 min. à pied |
| World of Beer | Américain | - | 7 min. à pied |
| &pizza | Pizza | - | 8 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Childtime Learning Centers | Garderie | 2 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 7 min. à pied |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 8 min. à pied |
| SoulCycle | Fitness | 10 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 10 min. à pied |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 10 min. à pied |
| Landmark Theatres | Cinéma | 9 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
216 chambres
2 min en voiture
|
| Marriott |
245 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
390 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
226 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 chambres
5 min en voiture
|
| Days Inn |
155 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BETHESDA/CHEVY CHASE
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer comme un hybride urbain/suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de commerces et d'immobilier résidentiel et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington. Les avenues Wisconsin et Connecticut traversent parallèlement une grande partie de la zone, alimentant le trafic de banlieue en provenance du Capital Beltway ainsi que des artères mineures telles que Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, cette zone a attiré certains des employeurs les plus importants de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et est en concurrence avec le District et la Virginie du Nord pour les principaux locataires. Avec la construction de la Purple Line Light Rail en cours, il sert de lien entre les principaux centres d'affaires des comtés de Montgomery et de Prince George. En outre, les loyers des bureaux y sont relativement abordables, ceux de Bethesda/Chevy Chase étant inférieurs de plus de 20 % à ceux du centre-ville de Washington.
Les résidents convoitent la région pour son accès à des écoles exceptionnelles, qu'il s'agisse du système public du comté de Montgomery ou des écoles privées de la région.
L'annonce par Marriott en 2017 de la construction de son nouveau siège social à Bethesda a donné le coup d'envoi à une vague de projets de construction ces dernières années, et ce campus a été livré en 2022. La région a réussi à attirer plusieurs autres sièges sociaux importants tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip McCarthy, Executive Managing Director
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1985. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Parmi les clients de Phil figurent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, The JBG Companies, Carr Properties, AEW, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust et American Realty Partners.
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark possède près de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a précédemment occupé le poste d'analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la due diligence, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et des cessions d'immeubles de bureaux, commerciaux et industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de rejoindre Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Keith Foery, Executive Managing Director
Keith possède 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Parmi les clients corporatifs et propriétaires figurent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, PS Business Parks, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust, JBG Companies, American Realty Advisors et Carr Properties.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Avant de rejoindre Transwestern en 2019, Karla a travaillé chez CoStar Group où elle était conseillère en études marketing. À ce titre, elle était chargée de mener des analyses sur les récentes transactions de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe marketing pour organiser des publicités, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté l'Université catholique d'Amérique où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PEEL PROPERTIES, LLC
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SHALOM BARANES ASSOCIATES
CONTACTS
-
Phillip McCarthy -
Mark Boyce -
Keith Foery -
Karla Rivera -
Transwestern Commercial Services
Présenté par
4500 East West | 4500 East West Hwy
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